Решение № 2-505/2024 2-505/2024~М-172/2024 М-172/2024 от 25 февраля 2024 г. по делу № 2-505/2024

УИД № 34RS0007-01-2024-000321-80

Дело № 2-505/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года г.Волгоград

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коцубняка А.Е.,

при секретаре Беркетовой Е.О.,

с участием истца ФИО2, ее представителя по устному ходатайству ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда об установлении юридического факта, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда об установлении юридического факта, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявления указано, что истец, на основании решения Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Грамши, АДРЕС ИЗЪЯТ.

ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения, однако ДАТА ИЗЪЯТА ей было отказано, в том числе, в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие факт проживания по месту жительства и наличие (отсутствие) приватизированного жилья по прежнему месту жительства у ФИО1 за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА.

На основании вышеизложенного, истец с учетом уточнений просит суд установить юридический факт постоянного проживания ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженки АДРЕС ИЗЪЯТ в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ; и признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Грамши, АДРЕС ИЗЪЯТ.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3 заявленные требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении, пояснили вышеизложенные обстоятельства.

Представитель ответчика – Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, возражений по существу дела не представил.

Выслушав истца, ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести в собственность квартиру на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместного проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 4 закона предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилого фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящиеся в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социального населения.

Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.

В силу статьи 6 Закона Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании вступившего в законную силу решения Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА за ФИО1 признано право пользования жилым помещением, общей площадью 58,6 кв.м, жилой площадью 39,7 кв.м, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ на условиях социального найма, в качестве членов семьи указаны: ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО5, ФИО6 (л.д.69-77).

Реализуя свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, ФИО1 обратилась в Департамент муниципального имущества администрации Волгограда с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения, на основании заключенного ранее договора социального найма жилого помещения, с приложением необходимых документов.

Уведомлением от ДАТА ИЗЪЯТА ей было отказано в представлении муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда в порядке приватизации» на том основании, что не представлены документы, подтверждающие факт проживания по месту жительства и наличие (отсутствие) приватизированного жилья по прежнему месту жительства у ФИО1 за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.16)

Поскольку иным способом, кроме обращения в суд, подтвердить факт проживания истца в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, не представляется возможным, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав гражданина, организаций.

На основании статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации необходимым условием для установления факта, имеющего юридическое значение, является невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих этот факт.

В силу части 1 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Выпиской из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения ГКУ АДРЕС ИЗЪЯТ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» подтверждается факт регистрации истца ФИО1 по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул.им.Грамши, АДРЕС ИЗЪЯТ период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.79).

Из выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения ГКУ АДРЕС ИЗЪЯТ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» усматривается, что с ДАТА ИЗЪЯТА и по настоящее время ФИО1, а также члены ее семьи – супруг ФИО9 и дочь ФИО4 зарегистрированы по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул.им.Грамши, АДРЕС ИЗЪЯТ, с ДАТА ИЗЪЯТА в указанном жилом помещении зарегистрирована дочь истца - ФИО10, также в квартире зарегистрированы внуки ФИО1 - ФИО5 и ФИО6 с момента рождения, с 2015 года и 2019 года соответственно (л.д.45).

Таким образом установлено, что в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА ФИО1 не имела регистрации на территории АДРЕС ИЗЪЯТ.

Вместе с тем, из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА истец проживала без регистрации по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

В подтверждение факта проживания по вышеуказанному адресу, истцом представлена справка главы Пигаревского муниципального образования, из которой следует, что ФИО1 в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА проживала, но не была зарегистрирована по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.67).

Кроме того, согласно справке главы Пигаревского муниципального образования ФИО1 была зарегистрирована на территории Пигаревского муниципального образования по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.47).

Оснований сомневаться в достоверности сведений, изложенных в представленных справках у суда не имеется.

Разрешая заявленные требования в части установления факта проживания, суд установил, что истцом ФИО1 представлены доказательства, достаточные для подтверждения факта ее проживания в спорный период на территории АДРЕС ИЗЪЯТ по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

На основании изложенного, суд полагает данный факт установленным, и удовлетворяет требования ФИО1 об установлении юридического факта ее проживания в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

В соответствии с Законом Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется с июля 1991 года.

Согласно Положению о передаче в собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, занимаемых на основании договоров социального найма и жилых помещений в муниципальных общежитиях, переданных в муниципальную собственность от государственных, муниципальных предприятий, либо учреждений на территории городского округа Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, бесплатная передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации с марта 2011 года осуществляется департаментом муниципального имущества администрации Волгограда.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 с ДАТА ИЗЪЯТА по настоящее время проживает по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул.им.Грамши, АДРЕС ИЗЪЯТ.

Данное жилое помещение истцу было предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА на состав семьи из 6 человек, совместно с нанимателем в квартиру вселились следующие члены семьи: муж – ФИО9, дочери – ФИО9, ФИО10, внуки – ФИО5 и ФИО6

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что обязанности нанимателя жилого помещения, принятые ею на себя в рамках заключенного договора найма исполняет добросовестно, в соответствии с положениями ст. 678 Гражданского кодекса РФ, в установленные сроки ежемесячно и в полном объеме вносит плату за жилье, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Согласно выписке из ЕГРН от ДАТА ИЗЪЯТА, сведения о правообладателе АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. Грамши АДРЕС ИЗЪЯТ отсутствуют, как и отсутствуют сведения о принадлежащих ФИО1 на праве собственности объектах недвижимости (л.д.40).

Из справки о неучастии в приватизации ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА следует, что ФИО1, зарегистрированная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ не использовала право на приватизацию жилых помещений в административно-территориальном образовании АДРЕС ИЗЪЯТ в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.46).

Согласно справке МУП ЦМ «Бюро технической инвентаризации Тракторозаводское отделение» от ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО1 право бесплатной приватизации жилищного фонда АДРЕС ИЗЪЯТ по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул.им.Грамши, АДРЕС ИЗЪЯТ не использовала (л.д.80).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что до настоящего времени право на приватизацию жилья истец не использовала.

В соответствии со статьями 2 и 11 Закона Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действующего на настоящий момент, истец по делу имеет право на получение бесплатно в собственность указанной квартиры и ее права в этом отношении не могут быть ущемлены.

Доказательствами о том, что ранее истец по делу приватизировала какое-либо другое жилое помещение в Российской Федерации, в материалы дела не представлено и судом не добыто.

Таким образом, доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком в материалы дела не предоставлено.

В судебном заседании также установлено, что муж истца – ФИО9 и дочь – ФИО7 выразили согласие и не возражают против приватизации квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул.им.Грамши, АДРЕС ИЗЪЯТ, при этом от включения в договор передачи в собственность данной квартиры отказались. Указанные обстоятельства подтверждаются нотариально удостоверенным согласием от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.38,39).

Из пояснений истца следует, что ее дочь ФИО4, внуки ФИО5 и ФИО6 в спорной квартире не проживают, поскольку сняты с регистрационного учета в данной квартире с апреля 2023 года, что также подтверждается сведениями из ОАСР по АДРЕС ИЗЪЯТ.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признает за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Грамши, АДРЕС ИЗЪЯТ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление ФИО1 к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда об установлении юридического факта, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Установить юридический факт постоянного проживания ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженки АДРЕС ИЗЪЯТ в период с ДАТА ИЗЪЯТА гола по ДАТА ИЗЪЯТА по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Признать за ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Грамши, АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Мотивированный текст решения изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья А.Е. Коцубняк