Решение № 2-296/2025 2-296/2025~М-204/2025 М-204/2025 от 10 июня 2025 г. по делу № 2-296/2025

УИД 74RS0041-01-2025-000336-62

Дело № 2-296/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Увельский Челябинской области 02 июня 2025 года

Увельский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Смольниковой Т.Г., при секретаре Лавровой В.В., с участием помощника прокурора Зырянова Е.А., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, вместе с тем в жилом помещении не проживают, выехали на постоянное место жительство в другую область. На просьбы истца сняться с регистрационного учета не реагируют. Регистрация ответчиков в жилом доме, нарушает её права как собственника жилого помещения, так как она не может в полной мере распорядится своим имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, в суд направили заявления в которых исковые требования признали.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Зырянова Е.А. полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10).

Согласно адресным справкам ГУ МВД России по Челябинской области ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 17, 26-29).

Исходя из того, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО3 о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчиков не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает её права, суд полагает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, т.е. внесудебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, (паспорт серия № №) к ФИО2 (паспорт серия № №), ФИО3 (паспорт серия № №), ФИО3 (паспорт серия № №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Увельский районный суд Челябинской области

Председательствующий Т.Г. Смольникова

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025 года.