Решение № 2-829/2018 2-829/2018~М-741/2018 М-741/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-829/2018

К делу № 2-829/2018 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 24 сентября 2018 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Зуенковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Новопокровского сельского поселения о признании права собственности и сохранении жилого помещения в реконструированном и перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать за ней ФИО1 право собственности на жилой дом литер «А» с пристройкоми литер«А1», «а1» общей площадью 160,6 кв. м., жилой площадью 106,0 кв. м. Жилой дом литер «А»-одноэтажный,одноквартирный, 1992 года постройки, фундаменты бетонные, стены кирпичные- толщиной 300 мм, перегородки кирпичные толщиной 200 мм, перекрытия деревянные отепленные, крыша двухскатная деревянные стропила, кровля шиферная- по дощатой обрешетке, высота помещений 2,35м. Пристройка лит «А1» 2018 года размером 10,66х4,76м, фундаменты бетонные, стены кирпичные- толщиной 400 мм, перекрытия деревянные -отепленные, крыша односкатная, кровля шиферная- по дощатой обрешетке, высота 3,00 м.Пристройка лит «а1» 2012 года размером 4,76х10,14м, фундаменты бетонные, стены кирпичные- толщиной 400 мм, перекрытия деревянные -отепленные, крыша односкатная, кровля шиферная- по дощатой обрешетке, высота 2,70 м. расположенного по адресу: <адрес>; сохранить жилой дом литер «А»-одноэтажный,одноквартирный, 1992 года постройки, фундаменты бетонные, стены кирпичные- толщиной 300 мм, перегородки кирпичные толщиной 200 мм, перекрытия деревянные отепленные, крыша двухскатная деревянные стропила, кровля шиферная- по дощатой обрешетке, высота помещений 2,35м. Пристройка лит «А1» 2018 года размером 10,66х4,76м, фундаменты бетонные, стены кирпичные- толщиной 400 мм, перекрытия деревянные -отепленные, крыша односкатная, кровля шиферная- по дощатой обрешетке, высота 3,00 м.Пристройка лит «а1» 2012 года размером 4,76х10,14м, фундаменты бетонные, стены кирпичные- толщиной 400 мм, перекрытия деревянные -отепленные, крыша односкатная, кровля шиферная- по дощатой обрешетке, высота 2,70 м.расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном и перепланированном и переустроенном виде; обязать Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить учет изменений и регистрацию права собственности жилого дома литер «А»-одноэтажный,одноквартирный, 1992 года постройки, фундаменты бетонные, стены кирпичные- толщиной 300 мм, перегородки кирпичные толщиной 200 мм, перекрытия деревянные отепленные, крыша двухскатная деревянные стропила, кровля шиферная- по дощатой обрешетке, высота помещений 2,35м. Пристройка лит «А1» 2018 года размером 10,66х4,76м, фундаменты бетонные, стены кирпичные- толщиной 400 мм, перекрытия деревянные -отепленные, крыша односкатная, кровля шиферная- по дощатой обрешетке, высота 3,00 м.Пристройка лит «а1» 2012 года размером 4,76х10,14м, фундаменты бетонные, стены кирпичные- толщиной 400 мм, перекрытия деревянные -отепленные, крыша односкатная, кровля шиферная- по дощатой обрешетке, высота 2,70 м., расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном и перепланированном и переустроенном виде.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 87,3 кв. м., а также земельный участок площадью 2494 кв. м. расположенные по адресу: <адрес>.

С 2007 года она непрерывно и добросовестно владеет данной недвижимостью на правах собственности.

За время проживания в данной недвижимости ею самовольно для улучшения жилищных условий 2012 и 2018 годах была произведена реконструкция жилого дома. В результате которой общая площадь жилого дома литер «А,А1,а1»-160,6 кв. м, (по свидетельству -87,3 кв. м., изменилась на 73,3 кв. м.) жилая площадь -106,0 кв. м. изменилась на 58,2 кв. м. (58,2 кв. м. на 106,0 кв. м.).

Жилой дом литер «А»-одноэтажный,одноквартирный, 1992 года постройки, фундаменты бетонные, стены кирпичные- толщиной 300 мм, перегородки кирпичные толщиной 200 мм, перекрытия деревянные отепленные, крыша двухскатная деревянные стропила, кровля шиферная- по дощатой обрешетке, высота помещений 2,35м.

Пристройка лит «А1» 2018 года размером 10,66х4,76м, фундаменты бетонные, стены кирпичные- толщиной 400 мм, перекрытия деревянные -отепленные, крыша односкатная, кровля шиферная- по дощатой обрешетке, высота 3,00 м.

Пристройка лит «а1» 2012 года размером 4,76х10,14м, фундаменты бетонные, стены кирпичные- толщиной 400 мм, перекрытия деревянные -отепленные, крыша односкатная, кровля шиферная- по дощатой обрешетке, высота 2,70 м.

Жилой дом литер «А» с пристройкой литер «А1,а1» оборудован; электроснабжением(скрытая проводка), водяным отоплением, центральным водопроводом и местной канализацией, сан. техническим устройствам.

В результате проведения вышеуказанных мероприятий жилой дом имеет следующие помещения: Литер «А», помещение №, жилая комната, площадью -25,8 кв. м; Литер «А», помещение №, жилая комната, площадью -22,7 кв. м; Литер «А», помещение №, жилая комната, площадью -26,3 кв. м; Литер «а1», помещение №, кухня, площадью -42,5 кв. м; Литер «А1», помещение №, коридор, площадью -12,1 кв. м; Литер «А1», помещение №, жилая комната, площадью -31,2 кв. м; Итого жилая площадь : 106,0 кв. м. Итого общая площадь: 160,6 кв. м.

В ходе переустройства жилого дома литер «А,А1,а1» были проведены работы: снос перегородки в литер а1, самовольное строительство пристройки лит А1.

Как следует из технического заключения, выполненного Филиалом государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» по Новопокровскому району от ДД.ММ.ГГГГ, выполненная реконструкция и перепланировка жилого дома литер «А,А1,а1», была произведена с целью повышения уровня ее благоустройства и удобства эксплуатации. В результате проведения переустройства несущие конструкции здания затронуты не были. Переустройство жилого дома не снижает несущую способность конструкций здания, соответствуют требованиям, предъявляемым строительными нормами и правилами к соответствующей категории помещений: санитарно гигиеническим (по освещенности); противопожарным(по нормам и правилам), планировочным( по линейным размерам и высоте помещений), градостроительным (по расположению на участке). Несущие конструкции здания затронуты не были, что не снижает несущую способность конструкций здания, не уменьшает эксплуатационный срок жилого помещения. Обеспечивает безопасную эксплуатацию для проживания в нем граждан.

При исследовании жилого дома нарушений, влияющих на устойчивость здания обнаружено не было, выполненная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью граждан и эксплуатации в целом.

Представитель ответчика Администрации Новопокровского сельского поселения ФИО2, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Истица ФИО1 не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер «А» с пристройкоми литер«А1», «а1» общей площадью 160,6 кв. м., жилой площадью 106,0 кв. м. Жилой дом литер «А»-одноэтажный,одноквартирный, 1992 года постройки, фундаменты бетонные, стены кирпичные- толщиной 300 мм, перегородки кирпичные толщиной 200 мм, перекрытия деревянные отепленные, крыша двухскатная деревянные стропила, кровля шиферная- по дощатой обрешетке, высота помещений 2,35м. Пристройка лит «А1» 2018 года размером 10,66х4,76м, фундаменты бетонные, стены кирпичные- толщиной 400 мм, перекрытия деревянные -отепленные, крыша односкатная, кровля шиферная- по дощатой обрешетке, высота 3,00 м.Пристройка лит «а1» 2012 года размером 4,76х10,14м, фундаменты бетонные, стены кирпичные- толщиной 400 мм, перекрытия деревянные -отепленные, крыша односкатная, кровля шиферная- по дощатой обрешетке, высота 2,70 м. расположенного по адресу: <адрес>.

Сохранить жилой дом литер «А»-одноэтажный,одноквартирный, 1992 года постройки, фундаменты бетонные, стены кирпичные- толщиной 300 мм, перегородки кирпичные толщиной 200 мм, перекрытия деревянные отепленные, крыша двухскатная деревянные стропила, кровля шиферная- по дощатой обрешетке, высота помещений 2,35м. Пристройка лит «А1» 2018 года размером 10,66х4,76м, фундаменты бетонные, стены кирпичные- толщиной 400 мм, перекрытия деревянные -отепленные, крыша односкатная, кровля шиферная- по дощатой обрешетке, высота 3,00 м.Пристройка лит «а1» 2012 года размером 4,76х10,14м, фундаменты бетонные, стены кирпичные- толщиной 400 мм, перекрытия деревянные -отепленные, крыша односкатная, кровля шиферная- по дощатой обрешетке, высота 2,70 м.расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном и перепланированном и переустроенном виде.

Обязать Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить учет изменений и регистрацию права собственности жилого дома литер «А»-одноэтажный,одноквартирный, 1992 года постройки, фундаменты бетонные, стены кирпичные- толщиной 300 мм, перегородки кирпичные толщиной 200 мм, перекрытия деревянные отепленные, крыша двухскатная деревянные стропила, кровля шиферная- по дощатой обрешетке, высота помещений 2,35м. Пристройка лит «А1» 2018 года размером 10,66х4,76м, фундаменты бетонные, стены кирпичные- толщиной 400 мм, перекрытия деревянные -отепленные, крыша односкатная, кровля шиферная- по дощатой обрешетке, высота 3,00 м.Пристройка лит «а1» 2012 года размером 4,76х10,14м, фундаменты бетонные, стены кирпичные- толщиной 400 мм, перекрытия деревянные -отепленные, крыша односкатная, кровля шиферная- по дощатой обрешетке, высота 2,70 м., расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном и перепланированном и переустроенном виде.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий