Решение № 2-2089/2024 2-2089/2024~М-530/2024 М-530/2024 от 3 марта 2024 г. по делу № 2-2089/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.03.2024 г. г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.

при секретаре судебного заседания Булавиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2089/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что дата ей выдан ордер №.... На основании указанного ордера в жилое помещение по адресу: адрес въехали: истец ФИО1, дочь ФИО2, внук ФИО3, дочь ФИО4. В 2022 г. ФИО4 самостоятельно снялась с регистрационного учёта. ФИО3 добровольно выехал из указанного жилого помещения в 2000 г. 31.05.2023 г. ФИО3 решением Октябрьского районного суда адрес снят с регистрационного учёта. В настоящее время в квартире проживает только истец, ФИО2 добровольно выехала из указанного жилого помещения в ноябре 2023 г. Ответчик давно перестала быть членом семьи, семейные отношения прекращены, так как отсутствует взаимное уважение и забота друг о друге, они не связаны личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом. Ответчик не оказывает никакой помощи по содержанию квартиры в чистоте, не несёт обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения, совместное хозяйство не ведётся. Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает возникновения у ответчика права на данную жилую площадь. Факт регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истца, так как коммунальные услуги напрямую зависят от количества зарегистрированных лиц. В дальнейшем истец желает приватизировать квартиру, в свою очередь, ответчик может чинить препятствия в приватизации.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Снять ответчика ФИО2 с регистрационного учёта в помещении, расположенном по адресу: адрес

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные иску.

В судебном заседании ответчик ФИО2 и ее представитель -ФИО6 возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям письменного возражения.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, изучив материалы дела, доказательства в их совокупности и взаимной связи, находит исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими Федеральными законами.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Установлено и подтверждено материалами дела, что 11.01.1992 г. Исполнительным комитетом Куйбышевского городского совета народных депутатов РСФСР выдан ордер №... на имя ФИО1

На основании указанного ордера в жилое помещение по адресу: адрес въехали: истец ФИО1, дочь ФИО2, ответчик - внук ФИО3, дочь ФИО4

ФИО4, впоследующем снялась с регистрационного учета по указанному адресу; ФИО3 снят с регистрационного учёта на основании решения Октябрьского районного суда г. Самары от 31.05.2023 г.

Согласно справке ОАСР ГУ МВД России по Самарской области от 20.02.2024 г., ФИО2 зарегистрирована по адресу: адрес дата.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям, плательщиком коммунальных услуг является истец ФИО1

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указала, что ФИО2 давно перестала быть членом ее семьи, семейные отношения прекращены, так как отсутствует взаимное уважение и забота друг о друге, они не связаны личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом. Ответчик не оказывает никакой помощи по содержанию квартиры в чистоте, не несёт обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения, совместное хозяйство не ведётся.

Установлено, что ФИО2 занимает отдельную комнату в квартире, по адресу: адрес, в которой в настоящее время находятся ее вещи и мебель, что подтверждается фото и видеоматериалом.

Ответчик постоянно оплачивает коммунальные услуги путем передачи денежных средств истцу, что подтверждается расписками о получении денежных средств на оплату коммунальных услуг, за подписью ФИО1 От получения денежных средств за ноябрь 2023 г. истец отказалась, о чем свидетельствует соответствующая запись в расписке.

При этом, иного жилого помещения в собственности или на праве пользования ФИО2 не имеет, что подтверждается выпиской из Росреестра.

В свою очередь, согласно пояснениям ответчика и ее представителя, ФИО2 добровольно не выезжала из жилого помещения, однако не может пользоваться квартирой в силу постоянных конфликтов с истицей (матерью). Периодически она не пускает ее в квартиру, необоснованно оскорбляет и обвиняет в краже ее вещей. Семейный конфликт у них происходит постоянно и целью истицы является снять ответчика с регистрационного учета для лишения прав на долю в квартире, предоставленной на основании ордера № 242/92 от 11.01.1992 г. Отсутствие в квартире носит временный характер, так как ответчик страдает гипертонией и ей необходим покой, она вынуждена ночевать и временно проживать либо у родственников, либо в жилом помещении, которое для нее арендует сын. В спорном жилом помещении у нее остались все вещи, мебель, она забрала с собой только вещи первой необходимости, при этом, в квартире, по адресу: адрес она бывает практически каждый день.

Данные обстоятельства подтверждаются также пояснениями ФИО7, ФИО8, опрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в данном случае выезд ответчика из спорного жилого помещения не носит добровольный характер, от права пользования квартирой она не отказывалась, в связи с чем, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 12.03.2024 г.

Судья подпись Минина О.С.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: