Решение № 2-7514/2024 2-7514/2024~М-5750/2024 М-5750/2024 от 12 декабря 2024 г. по делу № 2-7514/2024

УИД № 48RS0001-01-2024-007827-34

Дело № 2-7514/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2024 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Липецка Моисеевой А.С.,

при секретаре Акуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 В настоящее время ответчик там не проживает. Личных вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит. В то же время сам факт регистрации ответчика в вышеуказанной квартире ограничивает право собственника пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратилась в суд и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований. Просила суд в случае удовлетворения заявленных требований сохранить за ответчиком право на проживание в спорном жилом помещении и регистрацию по месту жительства на 3 месяца.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В подтверждение данного факта стороной истца представлены выписка из ЕГРН. Квартира принадлежит истцу на основании договора дарения от 15.11.2020, заключенного с ФИО2

В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО5

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, ключей от квартиры не имеет. Проживает по иному адресу ввиду прекращения семейных отношений с истцом.

Свидетель ФИО8 в своих показаниях подтвердила объяснения представителя истца о непроживании ответчика в спорном жилом помещении, а также о том, что ответчик не имеет в квартире личных вещей.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Учитывая вышеуказанные нормы материального права, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, которые и подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому постанавливаемое в отношении ответчика настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на отсутствие у ответчика в собственности иного жилого помещения, представитель ответчика просил сохранить за ним право пользования и не снимать его с регистрационного учета в течение трех месяцев. Как следует из материалов дела, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", По смыслу положений статьи 37 Закона об исполнительном производстве, статьи 434 ГПК РФ, статьи 358 КАС РФ и статьи 324 АПК РФ основаниями для предоставления отсрочки или рассрочки исполнения исполнительного документа могут являться неустранимые на момент обращения в суд обстоятельства, препятствующие исполнению должником исполнительного документа в установленный срок.

Вопрос о наличии таких оснований решается судом в каждом конкретном случае с учетом всех имеющих значение фактических обстоятельств, к которым, в частности, могут относиться тяжелое имущественное положение должника, причины, существенно затрудняющие исполнение, возможность исполнения решения суда по истечении срока отсрочки.

При предоставлении отсрочки или рассрочки судам необходимо обеспечивать баланс прав и законных интересов взыскателей и должников таким образом, чтобы такой порядок исполнения решения суда отвечал требованиям справедливости, соразмерности и не затрагивал существа гарантированных прав лиц, участвующих в исполнительном производстве, в том числе права взыскателя на исполнение судебного акта в разумный срок.

В данном случае суд приходит к выводу о том, что отсрочка исполнения решения противоречит интересам истца как собственника жилого помещения, нарушает его права на исполнение решения в разумный срок. Доказательств в подтверждение довода о том, что имеются неустранимые обстоятельства, препятствующие исполнению решения суда в законный срок, в материалы дела стороной ответчика не представлено.

При этом судом также учитывается то обстоятельство, что ответчик ФИО2 не лишен возможности заявления указанных доводов с представлением соответствующих доказательств на стадии исполнения решения суда в порядке статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт серия № №) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт серия № №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении заявления ФИО2 о сохранении права проживания и регистрации по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, в течение трех месяцев – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 27 декабря 2024