Решение № 2-2262/2019 2-95/2020 2-95/2020(2-2262/2019;)~М-2208/2019 М-2208/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-2262/2019

Дело №2-95/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Полтавская 14 января 2020 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Маркевич Л.Л.,

секретаря - Каленикиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

Администрация Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района Краснодарского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления указано, что на территории Красноармейского района Краснодарского края в х. Трудобеликовском был выявлен в качестве бесхозяйного объект недвижимого имущества - <адрес>. В связи с отсутствием собственника указанной квартиры администрация Красноармейского района обратилась в уполномоченный орган с вопросом о постановке квартиры на бесхозяйный учет. Кроме того, администрацией Трудобеликовского сельского поселения в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю направлено заявление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

11 апреля 2018 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними, объект был поставлен на учет под номером №, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, квартира, с кадастровым номером №, общей площадью - 48,1 кв.м., назначение объекта: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

К заявлению от 11 апреля 2018 года приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен.

Поскольку со дня принятия указанного объекта как бесхозяйного на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, прошло более года, при никто прав на квартиру не заявил, имеются основания для признания квартиры муниципальной собственностью.

Представитель заявителя - администрации Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района Краснодарского края, в судебное заседание не явился, до его начала предоставил заявление о рассмотрении данного дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – Росреестра по Крснодарскому краю в судебное заседание не явился, до его начала предоставил заявление о рассмотрении данного дела в его отсутствие. При вынесении решения, полагается на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, от которых поступили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). На основании ч. 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь. В то же время согласно ч. 3 статьи 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Согласно материалов дела на территории Красноармейского района Краснодарского края в х. Трудобеликовском был выявлен в качестве бесхозяйного объект недвижимого имущества - <адрес>. В связи с отсутствием собственника указанной квартиры администрация Красноармейского района обратилась в уполномоченный орган с вопросом о постановке квартиры на бесхозяйный учет. Кроме того, администрацией Трудобеликовского сельского поселения в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю направлено заявление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

11 апреля 2018 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними, объект был поставлен на учет под номером № как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, квартира, с кадастровым номером №, общей площадью - 48,1 кв.м., назначение объекта: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

К заявлению от 11 апреля 2018 года приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен: справка от 19.10.2017г. №; выписка из реестра муниципального имущества от 17.11.2017г. №; информационное письмо от 30.10.2017г.; письмо Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 14.11.2017г.; адресная справка от 17.10.2019г.

Кроме того, имеется кадастровый паспорт на объект недвижимости – квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 48,1 кв.м., назначение объекта: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Удовлетворяя заявление администрации Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу:<адрес>, суд исходит из того, что указанный объект недвижимости более одного года находился на учете как бесхозяйный, и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 290-293 ГПК РФ, суд

решил:

Признать объект недвижимости – квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 48,1 кв.м., назначение объекта: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Трудобеликовское сельское поселение Красноармейского района Краснодарского края на объект недвижимости – квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 48,1 кв.м., назначение объекта: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд через Красноармейский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья

Красноармейского районного суда Л.Л. Маркевич