Решение № 2-1167/2018 2-1167/2018(2-5955/2017;)~М-5316/2017 2-5955/2017 М-5316/2017 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-1167/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Макарской А.В.,

при секретаре Юрковой Ю.В.,

истца ФИО1,

ее представителя – ФИО2,

ответчика ФИО3,

ее представителя ПлавА. А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия, передать дубликаты ключей, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>3, выделении комнаты, площадью 10,8 кв.м., возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать дубликаты ключей от жилого помещения, определении порядка пользования жилым помещением:

- комнату, площадью 10,8 кв.м., (номер помещения 12) выделить ФИО1;

- комнату, площадью 19,1 кв.м., (номер помещения 11) и комнату, площадью 7,3 кв.м., (номер помещения 13) оставить за ФИО3;

- коридор, площадью 12,2 кв.м., (номер помещения 16), помещение, площадью 8,6 кв.м., (номер помещения 14), помещение, площадью 5,9 кв.м., (номер помещения 15) оставить местами общего пользования (с учетом уточнений).

В обоснование заявленных требований истцом указано, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от дата отменено решение Промышленного районного суда <адрес> от дата и по делу принято новое решение: <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес>, общей площадью 63,9 кв.м., жилой – 37,2 кв.м., сохранена в перепланированном состоянии; в наследственную массу после смерти ФИО5, умершего дата, и ФИО6, умершей дата, включены 2/3 доли <адрес> в <адрес>; за ФИО1 признано право собственности на 5/18 доли <адрес> в <адрес>; за ФИО3 признано право собственности на 7/18 доли <адрес> в <адрес>. Между тем, ответчик ФИО3 препятствует вселению истца в спорное жилое помещение, чем нарушены права ФИО1 как собственника. Комната, площадью 10,8 кв.м., в спорной квартире наиболее соответствует принадлежащей ФИО1 доли в праве собственности на жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 ее представитель ФИО2 поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 и ее представитель ПлавА. А.Ю. возражали относительно заявленного ФИО1 иска, ссылаясь на то, что препятствий для вселения в спорное жилое помещение ответчик не чинит, истец не намерена фактически проживать в данной квартире. Кроме того, в спорной квартире отсутствуют личные вещи ФИО1, в ней проживает ФИО3 с супругом, комната, площадью 10,8 кв.м. является проходной, в связи с чем невозможно определить порядок пользования жилым помещением по предложенному истцом варианту.

Заслушав объяснения истца ФИО1, ее представителя – ФИО2, ответчика ФИО3, ее представителя ПлавА. А.Ю., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений п.1, п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Пунктом 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" разъяснено, что при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

В силу положений ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела следует, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от дата отменено решение Промышленного районного суда <адрес> от дата и по делу принято новое решение: <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес>, общей площадью 63,9 кв.м., жилой – 37,2 кв.м., сохранена в перепланированном состоянии; в наследственную массу после смерти ФИО5, умершего дата, и ФИО6, умершей дата, включены 2/3 доли <адрес> в <адрес>; за ФИО1 признано право собственности на 5/18 доли <адрес> в <адрес>; за ФИО3 признано право собственности на 7/18 доли <адрес> в <адрес> (л.д.67-73).

Согласно поэтажному плану <адрес> в <адрес> состоит из: комнаты, площадью 10,8 кв.м., (номер помещения 12); комнаты, площадью 19,1 кв.м., (номер помещения 11); комнаты, площадью 7,3 кв.м., (номер помещения 13); коридора, площадью 12,2 кв.м., (номер помещения 16); помещения, площадью 8,6 кв.м., (номер помещения 14); помещения, площадью 5,9 кв.м., (номер помещения 15) (л.д.12-14).

Размер доли, принадлежащий ФИО1 (5/18), наиболее приближен к площади комнаты 10,8 кв.м. (37,2/18*5).

ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, а сам по себе факт ее обращения в суд свидетельствует об отсутствии между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчиком ФИО3 нарушено право истца как собственника части жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 8-3, в связи с чем полагает необходимым удовлетворить требования истца о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>3, площадью 10,8 кв.м., возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать дубликаты ключей от жилого помещения, определении порядка пользования жилым помещением:

- комнату, площадью 10,8 кв.м., (номер помещения 12) выделить в пользование ФИО1;

- комнату, площадью 19,1 кв.м., (номер помещения 11) и комнату, площадью 7,3 кв.м., (номер помещения 13) выделить в пользование ФИО3;

- коридор, площадью 12,2 кв.м., (номер помещения 16), помещение, площадью 8,6 кв.м., (номер помещения 14), помещение, площадью 5,9 кв.м., (номер помещения 15) оставить местами общего пользования.

Доводы ФИО3 о том, что истец не намерена фактически проживать в спорной квартире, в квартире отсутствуют личные вещи ФИО1, в ней проживает ФИО3 с супругом, а комната, площадью 10,8 кв.м. является проходной, в связи с чем невозможно определить порядок пользования жилым помещением по предложенному истцом варианту, подлежат отклонению, поскольку указанные обстоятельства не могут влиять на права ФИО1 как сособственника спорного жилого помещения и не являются основанием для отказа истцу в иске.

В силу положений ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы ФИО1 по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. (л.д.7).

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия, передать дубликаты ключей, определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>3.

Возложить на ФИО3 обязанность не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>3.

Возложить на ФИО3 обязанность передать ФИО1 дубликаты ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>3.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением:

- комнату, площадью 10,8 кв.м., (номер помещения 12) выделить в пользование ФИО1;

- комнату, площадью 19,1 кв.м., (номер помещения 11) и комнату, площадью 7,3 кв.м., (номер помещения 13) выделить в пользование ФИО3;

- коридор, площадью 12,2 кв.м., (номер помещения 16), помещение, площадью 8,6 кв.м., (номер помещения 14), помещение, площадью 5,9 кв.м., (номер помещения 15) оставить местами общего пользования.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья А.В. Макарская