Решение № 2-382/2018 2-382/2018 ~ М-246/2018 М-246/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-382/2018

№ 2-382/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Упорово 03 мая 2018 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи Севрюгиной И. В.,

при секретаре Мелёхиной О. А.,

с участием истцов ФИО9, ФИО13 М.

представителя истца ФИО10,

третьего лица ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ФИО9, ФИО13 к Администрации Упоровского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У с т а н о в и л :

ФИО9, ФИО13 (далее истцы) обратились в суд с иском к администрации Упоровского муниципального района ... (далее ответчик) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования истцы мотивируют тем, что в декабре 1987 года ФИО4 как работнику колхоза «...» была предоставлена квартира по адресу: .... После вступления в брак в указанной квартире была также зарегистрирована ФИО1. В указанной квартире истцы проживают с момента вселения и по настоящее время, также с момента рождения проживали их дети, которые в настоящее время проживаю по другим адресам. Земельный участок под указанной квартирой площадью ... кв. м., с кадастровым номером: ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ..., оформлен в собственность ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ... ..., выданного Администрацией ... сельсовета .... Вышеуказанная квартира ни кем не приватизирована, право приватизации истцами не использовано. Фактически с момента вселения истцы исполняют обязанности нанимателей указанной квартиры, несут бремя ее содержания, производят текущий ремонт. В настоящее время в виду отсутствия правоустанавливающих документов на вышеуказанную квартиру, отсутствия организации, предоставившей квартиру, а также ввиду отсутствия квартиры в реестре муниципальной собственности Упоровского муниципального района истцы не могут реализовать свое право на приватизацию данной квартиры. На основании вышеизложенного истцы просят суд:

- Признать за ФИО9 в порядке приватизации право общей долевой собственности в ? доле на квартиру по адресу: ....

- Признать за ФИО13 в порядке приватизации право общей долевой собственности в ? доле на квартиру по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО9 заявленные исковые требования поддерживал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО13 заявленные исковые требования поддерживала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель истцов ФИО11 в судебном заседании просила об удовлетворении исковых требований её доверителей, на основании доводов изложенных в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что в исковом заявлении имеются опечатки, в установочной части иска, прошу читать как - в декабре ... года истцу ФИО4 как работнику колхоза «...» была предоставлена квартира. ФИО3 заменить на –ФИО5.

В судебном заседании третье лицо ФИО6 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Упоровского муниципального района, третье лицо ФИО7 при надлежащем уведомлении в судебное заседание не явились, представитель ответчика Администрации Упоровского муниципального района представил отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истцов, их представителя, третьего лица, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Как установлено из материалов дела, квартира, расположенная по адресу ..., была предоставлена в ... году ФИО4 как работнику колхоза «...».

Из копии трудовой книжки ФИО3 И.В. следует, что ... он принят в члены в колхоза «...» ... (л.д.10-13).

Согласно справки Администрации ... сельского поселения от ... ... установлено, что домовладение, расположенное на территории администрации Коркинского сельского поселения по адресу: ..., действительно принадлежит ФИО4 на основании похозяйственной книги ... лицевого счета .... Права на квартиру в администрации Коркинского сельского поселения не регистрировались (л.д.14).

Согласно выписке из домовой книги от ... в жилом помещении по адресу: ..., счислятся: ФИО4, ... года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ..., ФИО5, ... года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ..., ФИО6, ... года рождения, зарегистрирована по месту жительства ... (л.д.15).

Из копий похозяйственных книг за 1991-1994 <...><...><...><...> г. г., адрес хозяйства: ..., числятся - ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8 (л.д.16-17, 18-19, 20-22, 23-24, 25-26).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ... ФИО4 является правообладателем земельного участка, категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 900 кв. м., адрес (местоположение) объекта: ... (л.д.27) о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ... (л.д.27).

Из копии свидетельства о праве собственности на землю ..., выданного ... ФИО4, следует, что решением Коркинского сельского совета от ... для приусадебного участка предоставлено 0,09 га (л.д.28).

Из справки Администрации Коркинского сельского поселения от ... следует, что земельный участок площадью 0,09 га принадлежит ФИО4, согласно свидетельства о праве собственности на землю ... от ... и находится по адресу: ... (л.д.29).

Из архивной справки сектора по делам архивов Администрации Упоровского муниципального района от ... № Т-95 следует, что в соответствии с решением райисполкома от ... ... колхоз «Буденновец» Коркинского сельского Совета был образован на базе колхозов «Пахарь», «Животновод» Коркинского сельского Совета, колхоза «Буденновец» Тюменцевского сельского Совета.

В связи с ликвидацией в 1963 году ... колхоз «...» ... сельского Совета вошел в состав Ялуторовского укрупненного района, а в 1966 году в связи с организацией ... вновь возвращен в него из ....

... было произведено учредительное собрание акционеров общества «Россия», образованного на базе ликвидированного колхоза «Буденновец», на котором были утверждены Устав и внутренний распорядок акционерного общества, список лиц, получающих земельные паи, избраны председатель акционерного общества и председатель ревизионной комиссии.

Постановлением Главы администрации ... ... от ... было зарегистрировано Акционерное общество закрытого типа «Россия».

Постановлением главы администрации ... ... от ... внесено изменение в Постановление ... от ... которым установлено, что АОЗТ «Россия» является правопреемником всех прав и обязанностей колхоза «Буденновец».

Решением общего собрания трудового коллектива Акционерного общества «Россия» состоявшегося ..., АОЗТ «Россия» было переименовано в АОЗТ «Буденновец».

Постановлением главы администрации ... ... от ... зарегистрировано Акционерное общество закрытого типа «Буденновец». АОЗТ «Буденновец» является правопреемником всех прав и обязанностей АОЗТ «Россия». В 2000 году АОЗТ «Буденновец» было признано несостоятельным (банкротом) (л.д.30).

Из копии технического плана на квартиру по состоянию на ..., следует, что квартира расположена по адресу: ..., площадью 73 кв. м., назначение: жилое помещение, этаж -1 (л.д.31-37).

Из справки Администрации Коркинского сельского поселения от ... следует, что ФИО4, ... года рождения на территории Коркинского сельского поселения собственного приватизированного и бронированного жилья не имеет, право приватизации не использовано (л.д.38).

Из справки Администрации Коркинского сельского поселения от ... следует, что ФИО5, ... года рождения на территории Коркинского сельского поселения собственного приватизированного и бронированного жилья не имеет, право приватизации не использовано (л.д.39).

Из отзыва администрации Упоровского муниципального района на исковое заявление и сообщения Комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района от ... следует, что квартира, расположенная по адресу: ... муниципальной собственностью не является, в реестре муниципальной собственности не числится (л.д.60, 61).

Из уведомления об отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ... следует, что вид объекта недвижимости: помещение, описание объекта недвижимости: адрес ..., вид жилого помещения: квартира, назначение: жилое помещение, сведение в ЕГРН об объекте недвижимости отсутствуют (л.д.63).

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что собственника у спорной квартиры нет.

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (статья 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В силу статьей 2, 6 и 18 Закона РФ от ... ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также ... в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе ... (ст.2). Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6). При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (ст.18).

С учетом названных норм закона истец имеет право приобрести жилое помещение, в собственность в порядке приватизации.

В связи с тем, что собственника спорного жилого помещения в настоящее время нет, истцам спорная квартира была предоставлена на законном основании, в которой они проживают в более 20 лет, имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, которое ранее не использовали. Поэтому суд полагает, что исковые требования заявлены обоснованно, а потому подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск ФИО4 и ФИО5 к Администрации Упоровского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО4 в порядке приватизации право общей долевой собственности в ? доле на квартиру по адресу: ....

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право общей долевой собственности в ? доле на квартиру по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его оглашения, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд ....

Судья подпись И. В. Севрюгина