Решение № 2-2668/2017 2-2668/2017~М-2093/2017 М-2093/2017 от 22 июня 2017 г. по делу № 2-2668/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Самара 23 июня 2017 года

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Ромадановой И.А.,

при секретаре Золотухиной Т.В.,

с участием представителя истца АО «Транспортно-Логистическая корпорация» (по доверенности) ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2668/17 по иску АО «Транспортно-Логистическая корпорация» к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

АО «Транспортно-Логистическая корпорация» в иске просило взыскать с ФИО2 в пользу истца <данные изъяты>, в том числе: задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> и задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Требования мотивированы следующим: 02.04.2014 г. между истцом АО «Транспортно-Логистическая корпорация» и ответчиком ФИО2 были заключены следующие договора: договор № аренды нежилого помещения и договор № на обеспечение нежилого помещения коммунальными услугами. Ответчик в соответствии с условиями заключенных договоров принял на себя обязательства по оплате стоимости аренды и коммунальных услуг за арендованное нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное на 4 этаже в нежилом 8-ми этажном здании по адресу: г. Самара, <адрес>. Ответчик нарушил свои обязательства по указанным договорам. По состоянию на 07.03.2017 г. задолженность ответчика по договору аренды нежилого помещения составила <данные изъяты> руб., по договору на обеспечение нежилого помещения коммунальными услугами - <данные изъяты>. Неоднократные письменные требования истца об оплате образовавшейся задолженности оставлены ответчиком без исполнения. По указанным договорам начисляются пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы, причитающейся к оплате. Так, пени по договору аренды составили <данные изъяты>, пени по договору на обеспечение нежилого помещения коммунальными услугами составили <данные изъяты>.

Представитель истца АО «Транспортно-Логистическая корпорация» (по доверенности) ФИО1 в судебном заседани поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв не предоставил.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Все конверты, которые посылал суд ответчику, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением предпринимательской деятельности не допускается, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Судом установлено, что 02.04.2014 г. между истцом АО «Транспортно-Логистическая корпорация» и ответчиком ФИО2 были заключены следующие договора:

- договор № аренды нежилого помещения (л.д. 8-9);

- договор № на обеспечение нежилого помещения коммунальными услугами (л.д. 5-6).

Ответчик в соответствии с условиями заключенных договоров принял на себя обязательства по оплате стоимости аренды и коммунальных услуг за арендованное нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное на 4 этаже в нежилом 8-ми этажном здании по адресу: г. Самара, <адрес> (л.д. 26).

На основании п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик нарушил свои обязательства по указанным договорам.

По состоянию на 07.03.2017 г. задолженность ответчика по договору аренды нежилого помещения составила <данные изъяты> руб., по договору на обеспечение нежилого помещения коммунальными услугами - <данные изъяты>.

Неоднократные письменные требования истца об оплате образовавшейся задолженности оставлены ответчиком без исполнения.

В соответствии с п. 4.2.1 договора аренды, в случае невнесния ответчиком платежй в сроки, установленные договором, начисляются пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы, причитающейся к оплате.

Пени за каждый день просрочки каждого ежемесячного платежа по договору аренды нежилого помещения за период с 02.01.2015 г. по 07.03.2017 г. составили <данные изъяты>, что подтверждается расчетом задолженности.

В соответствии с п. 4.1 договора на обеспечение нежилого помещения коммунальными услугами, в случае нарушения ответчиком сроков платежей, установленных договором, истец вправе начислить пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы, причитающейся к оплате.

Пени за каждый день просрочки каждого ежемесячного платежа по договору на обеспечение нежилого помещения коммунальными услугами за период с 02.01.2015 г. по 07.03.2017 г. составили <данные изъяты>, что подтверждается расчетом задолженности.

Суд согласен с расчетами задолженности и пени, и принимает их, поскольку расчеты не противоречат закону и не оспорены ответчиком.

Учитывая, что ответчик не исполнил свои обязательства перед истцом по договорам, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом представлено платёжное поручение, подтверждающее уплату госпошлины в размере <данные изъяты> (л.д. 2), следовательно, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Транспортно-Логистическая корпорация» к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и коммунальным платежам - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Транспортно-Логистическая корпорация» <данные изъяты>, в том числе: задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> и задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: И.А. Ромаданова

Мотивированное решение составлено 28.06.2017 г.