Решение № 2-244/2017 2-244/2017~М-226/2017 М-226/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-244/2017

Дело №№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2017 года г. Курчатов Курской области

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.В.,

при секретаре Бабкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО4 к администрации Курчатовского района Курской области, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области о прекращении права бессрочного пользования земельным участком и исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Курчатовского района Курской области, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении права бессрочного пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: д. <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что ему более тридцати лет назад правлением <адрес> Колпаковского сельского совета <адрес> был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> для того, чтобы обеспечивать кормом корову. Никаких документов при этом не оформлялось. Более 20 лет он не пользуется указанным земельным участком. В <адрес> он занялся регистрацией права на домовладение и земельный участок площадью <данные изъяты> выданный тем же правлением колхоза для ведения личного подсобного хозяйства. В результате выяснилось что за ним на праве бессрочного пользования числится и спорный земельный участок. Истец обратился в администрацию <адрес> с заявлением о прекращении за ним права бессрочного пользования земельным участком, с кадастровым номером №, однако ему было отказано, поскольку в документах постоянного срока хранения архивного фонда администрации <адрес> отсутствует решение о предоставлении истцу спорного земельного участка. Кроме того, в кадастровом паспорте на спорный земельный участок отсутствуют сведения о правообладателях. Просит заявленные требования удовлетворить, поскольку иным способом не имеет возможности прекратить за собой право бессрочного пользования земельным участком.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен. В исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом. В ранее представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель ответчика - ФГБУ ФКП Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом. В заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ст. 53 ЗК РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> Выписка подготовлена из похозяйственной книги №, начатой ДД.ММ.ГГГГ и оконченной ДД.ММ.ГГГГ, администрации Колпаковского сельсовета <адрес>. Запись о праве ФИО1 произведена ДД.ММ.ГГГГ. Из перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного руководителем Курчатовского райкомзема ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 значится два земельных участка, площадью <данные изъяты>

Право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № не за кем не зарегистрировано. Что подтверждается копией кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

Материалами дела установлено, что ФИО1 обращался в администрацию <адрес> с заявлением о прекращении за ним права постоянного бессрочного пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, однако ему было отказано, ввиду отсутствия в документах постоянного срока хранения архивного фонда администрации <адрес> документов и решения о предоставлении ФИО1 спорного земельного участка.

Согласно пункту 4 данной статьи при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, на основании заявления об отказе от права на земельный участок в месячный срок со дня получения такого заявления принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В силу пункта 5 данной статьи право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, за исключением случая отказа от права на земельный участок, образуемый в соответствии с настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>. Из объяснений истца, изложенных в судебном заседании он не пользуется спорным земельным участком более 20 лет. О том, что истцу необходимо обратиться за прекращением права бессрочного пользования земельным участком ФИО1 не знал, поскольку никаких документов на спорный земельный участок ему не выдавали. Из ответа на обращение ФИО1, выданного администрацией <адрес>, с также архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> следует, что в документах постоянного срока хранения архивного фонда администрации <адрес> документов и решения о предоставлении ФИО1 спорного земельного участка отсутствуют.

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку он длительное время не пользуется земельным участком по назначению, обратился с заявлением в администрацию <адрес> о прекращении за ним права постоянного бессрочного пользования земельным участком. Отсутствие в документах постоянного срока хранения архивного фонда администрации <адрес> документов и решения о предоставлении ФИО1 спорного земельного участка не может являться основанием для отказа истцу в удовлетворении заявленных требований о прекращении права постоянного бессрочного пользования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

Из материалов дела усматривается, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> предоставленного в постоянное бессрочное пользование ФИО1 Указанные обстоятельства также подтверждаются копией кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении требований об исключении из ГКН сведений о ФИО1 ФИО5 как о правообладателе земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 к администрации Курчатовского района Курской области, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области о прекращении права бессрочного пользования земельным участком удовлетворить частично.

Прекратить право постоянного бессрочного пользования за ФИО1 ФИО7 на земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Колпаковский с\с, д. Сопеловка.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение десяти дней с момента принятия в окончательной форме через Курчатовский городской суд.

Судья Ковалёва М.В.