Решение № 2-2383/2019 2-2383/2019~М-1828/2019 М-1828/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-2383/2019

№2-2383/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 27 августа 2019 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Калинина А.В.,

при секретаре Чалове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование которого указали, что являются наследниками к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 После смерти ФИО4 открылось наследство на принадлежащее ей имущество, в том числе на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м. Однако, фактически приняв наследство по закону, оформить право собственности надлежащим образом истцы не могут, поскольку сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в ЕГРН не имеется. При этом, истцам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся на данном земельном участке с кадастровым номером № Других наследников первой очереди не имеется. Указывают, что ФИО4 еще при жизни принимала меры к тому, чтобы оформить надлежащим образом принадлежащий ей земельный участок, который был ей предоставлен в собственность Постановлением Администрации г. Смоленска от 30.09.2005, но зарегистрировать право собственности не успела. В связи с этим просит суд признать за ФИО1 <данные изъяты> доли в праве собственности, за ФИО2 ? доли в праве собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 требования поддержали, указав, что в исковом заявлении имеется описка в части указания долей, на которые истцы просят признать право собственности. Просят суд признать за ФИО1 № доли и за ФИО2 № доли в праве собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда, отметив, что участок предоставлялся наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования и при ее жизни, последняя своих прав на него не оформила.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело по существу при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с п.1, 2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является сыном ФИО4

ФИО1 является внуком ФИО4

04.05.2011 года ФИО4 умерла (л.д. 12).

После смерти ФИО4 нотариусом Смоленского городского нотариального округа ФИО5 заведено наследственное дело к имуществу умершей.

Наследниками ФИО4 по закону являются: сын ФИО2, дочь ФИО6

Из копии наследственного дела видно, что ФИО4 при жизни составила завещание в пользу ФИО2 и ФИО1 в равных долях каждому на принадлежащие ей на праве собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся в <адрес>.

Истцами нотариусу поданы заявления о вступлении в наследство по завещанию на указанное имущество.

Также, ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону на обязательную долю на вышеуказанное имущество. Согласно расчету, размер обязательной доли в праве на наследуемое имущество составил <данные изъяты>

Нотариусом ФИО5 ФИО1 и ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому (л.д. 17,18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла (л.д. 14).

ФИО1, являющийся сыном ФИО6 (л.д. 16), вступил в права наследования по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 19).

Сведений о наличии иных наследников к имуществу умершей ФИО6 материалы дела не содержат, установленный законом 6-ти месячный срок для принятия наследства истек.

Свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка с кадастровым номером № не выдавалось.

Истцы обратились с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Управление Росреестра по Смоленской области.

Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество была приостановлена в связи с тем, что постановление о предоставлении земельного участка наследодателю ФИО4 вынесено после введения в действие Земельного Кодекса РФ и земельный участок имеет разрешенное использование – под жилым домом.

Подпунктом 9.1 ст.3 Федерального Закона №137-ФЗ от 25.10.2001 « О введении в действие ЗК РФ» установлено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, расположенные на земельных участках, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Этим же подпунктом предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Как следует из выписки из похозяйственной книги от 14.11.2018, ФИО4 принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге ДД.ММ.ГГГГ сделана запись (л.д. 30).

На основании Решения Исполнительного комитета Смоленского городского Совета народных депутатов от 16.02.1990 г. № 94, <адрес> в <адрес> переименована в <данные изъяты> (л.д. 29).

Постановлением Главы г. Смоленска от 30.09.2005 г. № 2697 утвержден проект границ земельного участка площадью1000 кв.м. по <адрес>, названный земельный участок предоставлен из земель, отнесенных к категории земель поселений ФИО4 в собственность бесплатно под жилым домом № по <адрес>, принадлежащим ей на основании регистрационного удостоверения от 12.08.1988 № 393.

Указанный земельный участок категории земель населенных пунктов, разрешенным использованием под жилым домом, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № (л.д. 20-27).

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

При наследовании, как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется (п.2 ст.1163 ГК РФ).

Как следует из пояснений истцов, вышеприведенных письменных материалов дела, после смерти ФИО4 они, а также ФИО6 вступили в права наследования, в том числе и на спорный земельный участок, как подачей заявления нотариусу, так и фактически, открыто им пользовались, имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию и по закону на расположенный на нем дом, что подтверждается вышеприведенными доказательствами.

Кроме того, из домовой книги <адрес> (в настоящее время <адрес>) следует, что в указанном жилом доме указанные наследники были зарегистрированы, в настоящее время зарегистрирован ФИО1

На основании изложенного исходя из вышеприведенных правовых норм и доказательств, суд находит установленной принадлежность ? доли в праве на спорный земельного участок в порядке наследования после смерти ФИО4 наследодателю истца ФИО1 - ФИО6 на праве собственности на дату ее смерти.

Таким образом, по мнению суда, ФИО1, ФИО2 совершили действия, свидетельствующие о юридическом и фактическом принятии наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, ФИО6 в виде земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме того, оценивая доводы, приведенные в отзыве Администрации г. Смоленска об отсутствии оснований для обращения истцов в суд, суд также отмечает следующее.

Как указано выше, в силу приведенной нормы вводного закона, к наследникам объекта недвижимого имущества перешли права на земельный участок, на котором оно расположено, с учетом того, что доводов и доказательств его ограничения в обороте по делу не заявлялось.

Вместе с тем, в реализации внесудебной процедуры органом регистрации по существу отказано, с указанием, в том числе на несоответствие акта Администрации г. Смоленска требованиям земельного законодательства на день его вынесения, что и явилось основанием обращения истцов за судебной защитой права, избранный способ которой суд полагает в данном случае надлежащим.

При этом, учитывая в рамках настоящего производства, что соответствующий акт органа местного самоуправления никем не оспорен и не отменен, суд не имеет оснований проверки его по существу и констатирует его наличие, как одного из правоустанавливающих документов наследодателя на спорный участок, а кроме этого, исходит из того, что сам по себе факт обращения при жизни наследодателем в компетентный на распоряжение землями в г. Смоленске орган, с получением названного акта о праве собственности для целей последующей государственной регистрации права, срок которой законодательно не ограничен, в данном случае оценивается как обращение наследодателя в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на земельный участок, что также дает основания для признания за наследниками права собственности с учетом п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеприведенные нормы права в совокупности с исследованными материалами дела, учитывая, что ФИО2 и ФИО1 являются наследниками в отношении спорного имущества, сведений о претензиях третьих лиц на данное имущество не имеется, что представленными суду доказательствами не опровергается, суд полагает, что требование о признании за ними права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м. подлежат удовлетворению.

При этом, исходя из заявленных требований, с учетом доводов об описке, вышеприведенных материалов наследственного дела, за ФИО2 подлежит признанию право собственности на 3/8 доли в праве на указанный земельный участок, а за ФИО1 – на <данные изъяты> доли в праве (<данные изъяты> – обязательная доля ФИО6 + <данные изъяты> доли по завещанию).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, разрешенным использованием под жилым домом, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, разрешенным использованием под жилым домом, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья А.В.Калинин

мотивированное решение изготовлено 02.09.2019