Решение № 2-2456/2025 2-2456/2025~М-761/2025 М-761/2025 от 6 апреля 2025 г. по делу № 2-2456/2025

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при ведении протокола секретарём ФИО4

с участием истца ФИО3 и его представителя ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно условиям договора с нанимателем также были вселены члены семьи, в том числе, брат - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик в спорном жилом помещении регистрации не имеет и не проживает, расходы по оплате ЖКУ не несёт. В 2021 году ФИО2 приобрел квартиру в собственность по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес>, где проживает со своей семьей по настоящее время. На основании изложенного просил заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО12 заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по изложенным в иске обстоятельствам.

Ответчик ФИО2, третьи лица администрация Петропавловск-Камчатского городского округа и Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещались, в судебном заседании участия не принимали.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Исходя из п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статьи 2 указанного Закона местом жительства признается - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что истец проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с истцом в жилое помещение вселены: мать ФИО5, брат ФИО2

Исходя из дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору социального найма ФИО5 исключена из состава членов семьи ФИО3

По поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выписке из ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ правообладателями на праве общей совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес> являются ФИО2 и ФИО6

Из представленных в материалы дела копий свидетельств о рождении следует, что у ФИО2 и ФИО6 совместные дети ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес>

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13. пояснила, что в спорную квартиру приезжала один раз, помогала ФИО3 ухаживать за его мамой, ФИО2 в квартире не видела.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 сообщила, что является соседкой ФИО3, была у него в квартире два раза, кроме ФИО3 и его супруги никого в квартире не видела. ФИО2 ни разу не видела в квартире, а также в близ расположенных общественных местах (магазины и т.д.).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что приходится двоюродной сестрой супруге ФИО3, проживает в спорной квартире с 2025 года, ранее дважды в месяц приезжала в гости к истцу и двоюродной сестре (супруге истца). Ответчик в квартире не живет, его вещи в квартире отсутствуют, его местонахождение ей неизвестно, ФИО3 самостоятельно оплачивает жилищно-коммунальные услуги в полном объеме.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец указывает, что ответчик в жилом помещении не проживает, интерес к жилому помещению для использования его по назначению не проявляет, личных вещей в жилом помещении не имеет, обязательств по оплате коммунальных платежей не несёт. Ответчик же в свою очередь такие обстоятельства не опроверг, интереса к судебному разбирательству не проявил, несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте судебного разбирательства. Кроме того, изложенное подтверждается свидетельскими показаниями. Также из материалов дела не следует с ФИО2 заключено какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением, либо истцом чинятся препятствия в пользовании квартирой ответчику.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения ответчик не относится, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО3 о признании ответчика ФИО2 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

По ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

решил:

Признать ФИО2 (СНИЛС №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу ФИО3 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

В мотивированной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

УИД №