Решение № 2-2235/2023 2-2235/2023~М-1874/2023 М-1874/2023 от 11 декабря 2023 г. по делу № 2-2235/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

заочное

12 декабря 2023 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Челаевой Ю.А.

секретаре судебного заседания Свешниковой В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2235/23 г. по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратилась ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

По данному адресу зарегистрирован ответчик.

Ответчик по данному адресу не проживает, не является членом ее семьи, общего хозяйства с ним не ведет, право собственности на указанный жилой дом ответчик не обладает, по месту регистрации не проживает, в доме нет его вещей, за коммунальные услуги не платит.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует ей как собственнику распоряжаться данным жилым помещением.

В связи с чем, истица обратилась с требованиями: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением- расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении ее требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. О слушании дела надлежащим образом извещался. Конверт возвращен суду с указанием «истек срок хранения».

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики были надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращались, суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч.4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцу согласно выписки из ЕГРН принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Основанием для регистрации права собственности послужил договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года( л.д.10).

Согласно сведений предоставленных администрацией сельского поселения Новый Буян мр Красноярский Самарской области в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ( л.д.12)

Ответчик членом семьи истца не является.

Решением <адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ Брак между ФИО3 (дочерью истца) и ответчиком ФИО2 расторгнут. Тем же решением суда было установлено, что брачные отношения между ФИО3 и ФИО2 прекращены ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 с ФИО4 не проживает, с места регистрации выехал.

Установлено, что его вещей в спорном жилом помещении нет.

Таким образом, за ответчиком ФИО2, зарегистрированным в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением с истцом не заключал, членом семьи собственника он не является, его регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственников жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 –удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2023года

Судья Челаева Ю.А.