Решение № 2-1-38/2019 2-1-38/2019(2-1-542/2018;)~М-1-512/2018 2-1-542/2018 М-1-512/2018 от 11 марта 2019 г. по делу № 2-1-38/2019

Дело №2-1-38/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года пос. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области

в составе председательствующего судьи Разумной И.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1, адвоката Уланова Е.В., представившего удостоверение № от 26.05.2008, действующего на основании ордера № от 25.02.2019,

при секретаре судебного заседания Меркуловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Подзаваловского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Подзаваловского сельского поселения Урицкого района Орловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО3. От совместного брака у ФИО4 и ФИО2, есть родились дети ФИО4, и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключила брак с ФИО6, и ей была присвоена фамилия – Понятых. После смерти ФИО2 в с.Подзавалово Урицкого района Орловской области остался принадлежавший ему на праве частной собственности жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Решением Урицкого районного суда Орловской области 31.01.2018 установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти её отца ФИО2 и после смерти её матери ФИО4 По изложенным основаниям истец ФИО1 просила суд признать за ней в порядке наследования право собственности на дом, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель адвокат Уланов Е.В. поддержали исковое заявление в полном объеме по аналогичным основаниям.

Представитель ответчика администрации Подзаваловского сельского поселения Урицкого района, ФИО7, и третье лицо ФИО8, в судебное заседание не явились, ранее в судебном заседании не возражали относительно удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Статьями 1142, 1143 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В статьях 1152, 1154 ГК РФ закреплено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ, регламентирующая в статье 8 возникновение права на имущество с момента регистрации, введена в действие с 01.01.1995, и к правоотношениям по настоящему делу применяться не может.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - ФЗ № 122),(в редакции действующей на момент его принятия) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО9, ФИО4, приходятся детьми ФИО2 и ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении ХЖ № от 23.07.1954, I-ХЖ № от 14.07.1959.

Согласно свидетельства о заключении брака I – ТД № от 01.05.1981, был зарегистрирован брак между ФИО6 и ФИО5, последней присвоена фамилия ФИО14.

Согласно свидетельству о смерти I-ТД № выданного отделом ЗАГС Администрации Урицкого района Орловской области 07.06.2017, ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из справки № от 19.10.2017, выданной администрацией Подзаваловского сельского поселения, согласно похозяйственной книге № по Подзаваловскому сельскому Совету народных депутатов за 1086-1990 годы лицевой счет № за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, значился на праве частной собственности жилой дом и земельный участок.

Копией указанной похозяйственной книги № подтверждается, что в личной собственности ФИО2 и ФИО4 имелся жилой деревянный дом под шиферной крышей 1957 года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., хоздвор 1963 года возведения, а также земля в личном пользовании площадью <данные изъяты> га.

В период жизни главы хозяйства по вышеуказанной похозяйственной книге № ФИО2 решение о передаче земельного участка в собственность либо пожизненное наследуемое владение пользователей в установленном порядке не принимались, сделки о приобретении ими соответствующего участка не заключались. Пользования землей было обусловлено правами на жилой дом и подтверждалось записью в похозяйственной книге.

Согласно, ответа нотариуса ФИО10 наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось.

Согласно, выписки из ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области №, сведения о собственнике земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> – отсутствуют.

Решением Урицкого районного суда Орловской области 31.01.2018 установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти её отца ФИО2 и после смерти её матери ФИО4 Решение вступилов законную силу 07.03.2018.

Согласно техническому плану на жилой дом от 25.01.2019 расположенного по адресу: <адрес>, расположен дом, год постройки 1957, общая площадь <данные изъяты> кв.м.

Отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанный жилой дом и земельный участок, не может служить основанием ограничения наследственных прав истца ФИО1

Исходя из изложенного, суд признает, что земельный участок ФИО2 был приобретен до введения в действие Земельного кодекса РФ.

При этом суд учитывает, что отсутствие сведений о государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом не имеет правового значения, поскольку это право возникло у наследодателя в силу закона (п. 1 ст. 7, п. 1 ст. 10, Закона о собственности в РСФСР, п. 1 ст. 218 ГК РФ).

Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что ФИО2 на день смерти принадлежали на вещном праве вышеуказанные жилой дом и земельный участок, которые подлежат включению в наследственную массу, оставшуюся после неё.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что требование истца ФИО1 о признании права собственности на спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону также подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Подзаваловского сельского поселения Урицкого района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой д.<адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество:

- жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Орловский областной суд через Урицкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения

Председательствующий И.М. Разумная