Решение № 2-3388/2024 2-3388/2024~М-2188/2024 М-2188/2024 от 9 июня 2024 г. по делу № 2-3388/2024

К делу № 2-3388/2024

УИД № 61RS0022-01-2024-003149-20


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

10 июня 2024 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Полиевой О.М.,

при секретаре судебного заседания Шкурко В.В.,

с участием пом. прокурора Ищенко И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Таганрога в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ОСФР РФ по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор г. Таганрога обратился в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ответчику об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность. В обоснование заявленных требований указал, что прокуратурой г. Таганрога на основании обращения председателя правления кредитного потребительского кооператива «Светлана» проведена проверка соблюдения требований законодательства, регулирующего распоряжение средствами материнского капитала. Установлено, что ФИО2, <дата> являясь матерью несовершеннолетнего ФИО1 <дата> года рождения, реализовала право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей. <дата> ФИО2 получила сертификат на материнский капитал № №

<дата> ФИО2 обратилась в УПФР в г. Таганроге с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. Средства материнского капитала на основании решения территориального органа в размере направлены на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа от <дата> № №, заключенному между КПК «Светлана» и ФИО2 на покупку 49/50 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 16,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

<дата> денежные средства материнского капитала в размере 524527 руб. 90 коп. перечислены на счет КПК «Светлана».

Согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости от <дата> собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с <дата> является ФИО2

Поводом для предъявления иска послужило обращение представителя КПК «Светлана» в прокуратуру г. Таганрога.

Прокурор просит суд обязать ФИО2, <дата> г. рождения, оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер: № в общую долевую собственность всех членов семьи, определив размер долей каждого члена семьи по соглашению, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании старший помощник прокурора г. Таганрога Ищенко И.П. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела, путем направления судебной корреспонденции по адресу регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения, поэтому в силу нормы п. 1 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о судебном заседании надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившею об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таком положении, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства при отсутствии возражений против этого со стороны истца.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по РО, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месту слушания дела.

Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

<дата> КПК «Светлана» обратилось к прокурору г. Таганрога РО с заявлением, в котором указано, что в соответствии с договором жилищного займа между КПК «Светлана» (далее – кооператив) и ФИО2 (далее – пайщик), кооператив выдал пайщику заемные средства для покупки 49/50 доли в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №. В обеспечение возврата займа в залог было передано указанное выше недвижимое имущество, приобретенное за счет заемных средств. Обязательства по возврату займа были исполнены <дата> за счет средств материнского капитала, перечисленных ПФ РФ в погашение займа, вследствие чего снято обременение с находящегося в залоге недвижимого имущества, указанного выше.

После снятия обременения с объекта недвижимости, Кооператив неоднократно пытался связаться с ФИО2 в телефонном режиме с целью напоминания о необходимости выделения долей. Но это не привело к удовлетворительному результату. В настоящее время, кооперативу стало известно, что несмотря на то, что установленный законодательством шестимесячный срок для оформления выделения долей истек, ФИО2 до настоящего времени не исполнила обязательство по выделению долей в приобретенном жилом помещении членам семьи, чем нарушила их законные права и интересы. В связи с чем, просили провести проверку по данному факту и принять меры прокурорского реагирования для устранения допущенных ФИО2 нарушений действующего законодательства (л.д.5).

Согласно договору займа от <дата> № №, заключенного КПК «Светлана» с ФИО2, сумма займа составила 524527 руб. 9 коп., срок действия договора составил 12 мес., процентная ставка составила 14 %, ежемесячные платежи составляют 47508 руб. 86 коп., срок возврата займа – <дата>. Обеспечением исполнение обязательств заемщика по настоящему договору является ипотека жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Цели использования заемщиком займа: оплата доли в вышеуказанном жилом помещении.

<дата> ФИО2 обратилась в МИЦ ПФР с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала в размере 524527 руб. 90 коп. – на погашение займа. <дата> ОПФР по РО вынесено решение об удовлетворении заявления ФИО2, средства материнского (семейного) капитала в сумме 524527 руб. 90 коп. перечислены на расчетный счет, указанный в заявлении, платежным поручением от <дата> № № (л.д.11).

Таким образом, обязательства по возврату займа КПК «Светлана» исполнены ФИО2 <дата> за счет средств материнского капитала, перечисленных ОСФР по РО в погашение займа, вследствие чего снято обременение с находящегося в залоге недвижимого имущества.

Согласно выписки из ЕГРН от <дата> право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2 в 49/50 долей.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (Закона № 256-ФЗ) лица, получившие сертификат (далее - владелец сертификата), могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать их на улучшение жилищных условий.

Пунктами 1, 2 ч. 1 и ч. 1.3 ст. 10 Закона № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

- на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

- на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат;

В силу ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Согласно подпункта «а» п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Следовательно, приобретение (строительство, реконструкция) жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

ФИО1 <дата> года рождения, является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 СК РФ).

Удовлетворяя заявленные прокурором в интересах несовершеннолетнего ребенка требования, суд руководствуется приведенными выше правовыми нормами, исходит из того, что право собственности на 49/50 долей в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО2, не исполнившей обязательство по оформлению прав собственности всех членов семьи на жилое помещение с определением долей, в связи с чем, имеются правовые основания для понуждения ответчика к оформлению в общую долевую собственность каждого члена семьи указанного жилого помещения, с определением долей по соглашению сторон.

В связи с чем, заявленные требования, о возложении на ответчика обязанности по оформлению спорного жилого помещения в общую долевую собственность каждого члена семьи указанного жилого помещения, с определением долей по соглашению сторон восстановит права несовершеннолетнего ребенка, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден, подлежит взысканию с ответчика. Ст. 333.19 НК РФ определила, что при подаче заявлений неимущественного характера пошлина составляет 300 руб., которая и подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора г. Таганрога в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность, – удовлетворить.

Обязать ФИО2, <дата> года рождения, оформить жилое помещение № расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № в общую долевую собственность каждого члена семьи, определив размер долей каждого по соглашению, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Решение изготовлено в окончательной форме 14.06.2024.