Решение № 2-13984/2025 2-13984/2025~М-11678/2025 М-11678/2025 от 28 декабря 2025 г. по делу № 2-13984/2025

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Самохиной М.Н.,

при секретаре Филатовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Содействие» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных, коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Содействие» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшую за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 229 212,86 руб., пени с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 134 029,60 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 581 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 была зарегистрирована и проживала на условиях социального найма в жилом помещении (квартиры) № в многоквартирном доме № по адресу <адрес>. С нанимателем в жилом помещении зарегистрирован и проживал в качестве члена семьи ФИО2 В период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ ответчики не выполняли свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена. На основании вышеизложенного, истец вынужден был обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание представитель истца ООО «Содействие» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили.

В соответствии с ч. 2 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны пользоваться всеми предоставленными им правами только добросовестно.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности (ст. 36 ч.1 п.1 ЖК РФ).

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ФИО1 была зарегистрирована и проживала на условиях социального найма в жилом помещении (квартиры) № в многоквартирном доме № по адресу <адрес>

С нанимателем в жилом помещении зарегистрирован и проживал в качестве члена семьи ФИО2

Из искового заявления следует, что в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ ответчиками обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполнялась, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет сумму в размере 229 212,86 руб.

Суд, проверив представленный расчет, полагает возможным с ним согласиться, поскольку он является арифметически и методологически верным. Доказательств отсутствия задолженности, равно как и контррасчета, ответчиком суду не представлены.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполнялась, суд считает исковые требования ООО «Содействие» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание вышеизложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 229 212,86 руб.

В силу ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Поскольку судом установлено, что ответчиком нарушены сроки оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков уплаты платежей за период с пени с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 134 029,60 руб., также подлежат удовлетворению.

Ответчиком в условиях состязательности процесса не представлено каких-либо доказательств в опровержение вышеуказанных выводов, сделанных судом на основании исследования и оценки в совокупности всех представленных по делу доказательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению, суд находит подлежащим взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы в полном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Содействие» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт <...>), ФИО2 (паспорт <...>) в пользу ООО «Содействие» (ИНН <...>) задолженность по оплате жилищных, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 229 212,86 руб., пени с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 134 029,60 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 581 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.Н. Самохина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГ.