Решение № 2-1728/2018 2-1728/2018~М-1295/2018 М-1295/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-1728/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.,

с участием представителя истцов - ФИО1, действующей по доверенностям от 10.04.2018г.

при секретаре Кошелевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1728/18 по иску ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в Ставропольский районный суд с указанным заявлением. Просят:

признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «Альянс» ФИО4

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО5, ФИО2, ФИО3 вступили в права наследования. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок возникло на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Администрацией Ставропольского района Самарской области (номер в списке – № С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 фактически владел земельным участком, что подтверждается справкой СНТ «Уют» от ДД.ММ.ГГГГ. №. С целью идентификации земельного участка на местности выполнена исполнительная съемка земельного участка. Согласно результатов межевания площадь земельного участка составила <данные изъяты> В связи с отсутствием право подтверждающих документов на земельный участком истцам свидетельство о праве на наследство выдано не было.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснила, что истцы фактически вступили в права наследования после смерти отца, пользовались и владели земельным участком, претензий в отношении земельного участка к ним никто не предъявлял.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области не явился, просит о рассмотрении без своего участия. Решение просили вынести по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо – нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без своего участия. Указала, что в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело после смерти ФИО5. Наследниками являются сыновья ФИО2 и ФИО3. Выдано свидетельство о праве на наследство в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Суд, с учетом мнения представителя истцов, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов – ФИО5. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Наследственное дело № за 2016 год было заведено нотариусом ФИО6, которой выданы свидетельства о праве на наследство в отношении иного принадлежавшего наследодателю недвижимого имущества (квартира, расположенна по адресу: <адрес> В отношении спорного земельного участка свидетельство не выдано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имущество.

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку присвоен адрес: <адрес>

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N2 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. о некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Право собственность ФИО5 на спорный земельный участок подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.24). Право собственности ФИО5, не было оспорено стороной ответчика в ходе рассмотрения дела.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из сообщения нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО5 было открыто наследственное дело 70/2016. Свидетельства о праве на наследство выданы в отношении другого недвижимого имущества.

Таким образом, истцы являются единственными наследниками первой очереди по закону, принявшим наследство, иного не доказано.

Согласно справки СНТ «Уют» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 являлся членом товарищества, владел и пользовался земельным участком общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч.10 указанной правовой нормы при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В связи с отсутствием документов, обосновывающих местоположение фактически существующих границ (заборов, строений) в соответствии с ч.10 ст.22 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», межевой план подготовлен для установления местоположения границ участка в судебном порядке.

Площадь земельного участка уточнены на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «Альянс» ФИО4 и составляет <данные изъяты>., что также соответствует требованиям действующего законодательства.

Споры в отношении земельного участка общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> в том числе относительно его площади, место положения, границ и координат отсутствуют. Доказательств иного суду не представлено.

Представленные истцом доказательства суд находит достаточными для подтверждения принадлежности наследодателю спорного земельного участка.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность наследодателя, либо ограничен (исключен) в обороте, либо имеет иную площадь - не представлено.

Предоставление земельного участка, произведено уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции.

Судом установлено, что претензий касательно спорного имущества наследодателю, а в последствии и истцам, никто, никогда не предъявлял, на участок не претендовал, права собственности в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.

Суд приходит к выводу, что площадь земельного участка определена с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного, учитывая, что вышеуказанное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, истцы являются наследниками, принявшими наследство в равных долях каждый, а также отсутствие претензий в отношении имущества со стороны ответчика, третьих лиц, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «Альянс» ФИО4

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья Н.В. Лазарева