Решение № 2-6328/2024 2-6328/2024~М-4579/2024 М-4579/2024 от 15 июля 2024 г. по делу № 2-6328/2024

72RS0014-01-2024-007042-33

2-6328/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИменеМ Российской Федерации

г. Тюмень 16 июля 2024 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе

председательствующего судьи Глебовой Н.Ш.

при помощнике судьи Трапезниковой Н.С.

с участием помощника прокурора Ленинского АО города Тюмени

ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6328/2024 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из жилого помещения (л.д.6-10).

Требования мотивированы тем, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> 2017 года.

Истец и ответчик находились в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашение по поводу пользования ответчиком спорным жилым помещением между ними не заключалось. Полагает, что в силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ ответчик подлежит выселению из принадлежащего истцу жилого помещения. Расходов по содержанию жилым помещением ФИО3 не несёт. Проживание в квартире с ответчиком доставляет истцу нравственные страдания, поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками, скандалит.

Добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из указанного помещения ответчик не соглашается, в связи с чем истец обратилась в суд.

До рассмотрения дела по существу, в порядке ст.35,39,174 ГПК РФ, представитель третьего лица ОАО «ТРИЦ» направил отзыв по существу заявленных исковых требований.

В судебном заседании прокурор Ленинского АО города Тюмени, давая заключение в порядке ч.3 ст.45 ГПК РФ в целях осуществления возложенных на прокурора полномочий, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание истец ответчик, представители третьих лиц – ООО «УК Ирида», ОАО «ТРИЦ» не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены путем направления судебных извещений, в порядке ч.7 ст.113 ГПК РФ заблаговременного размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Ленинского районного суда города Тюмени - leninsky.tum@sudrf.ru, о причинах неявки не известили, истец, представитель ООО «УК Ирида» просили дело рассмотреть без их участия.

Заслушав заключение прокурора, изучив письменные возражения по существу спора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 10 января 2018 года между ФИО4 и ФИО3 заключен брак, супругам присвоены фамилии Носков (а).

Брак между ФИО3 и ФИО5 прекращен 01 октября 2022 года на основании решения мирового судьи судебного участка №15 Ленинского районного суда города Тюмени (л.д.42).

ФИО5 переменила фамилию на ФИО2 (л.д.55).

ФИО4 на основании договора купли-продажи квартиры от 06 декабря 2017 года приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес> (л.д.11-15, 38-40), право собственности зарегистрировано 08 декабря 2017 года.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ответчик ФИО3 с 30 октября 2018 года зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д.45-46)

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Частью 1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Имущественные отношения, возникшие между гражданами, не состоящими в браке, регулируются нормами гражданского законодательства об общей собственности (ст.ст.244-252 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с абз.2 п.4 ст.244 Гражданского кодекса РФ общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии с п.5 ст.244 Гражданского кодекса РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Учитывая, что жилое помещение по адресу: <адрес> приобретено истцом до заключения брака с ФИО3, оно не относится к совместно нажитому имуществу. Допустимых доказательств, подтверждающих, что спорная квартира была приобретена за счёт общих денежных средств истца и ответчика, не представлено как и не представлено доказательств, что между сторонами была достигнута договорённость о приобретении в общую собственность жилого помещения. Право собственности ФИО2 ответчик не оспаривал, требований о признании за ним права собственности на долю в праве собственности на спорное жилое помещение не заявлял. При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО2, являясь собственником жилого помещения, занимаемого ответчиком без законных оснований, вправе требовать устранения нарушения её прав путём выселения бывшего члена своей семьи.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Поскольку между сторонами сложились неприязненные отношения, истец возражает против дальнейшего проживания с ответчиком в спорном помещении, которое представляет собой двух комнатную квартиру, доказательств невозможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине тяжелого материального положения либо в связи с иными обстоятельствами ответчиком не представлено, оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В связи с изложенным исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 95 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ год рождения, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья Н.Ш. Глебова

Копия верна.

Подлинник заочного решения подшит

в материалы гражданского дела №2-6328/2024

и хранится в Ленинском районном суде города Тюмени.

Заочное решение вступило (не вступило) в законную силу с «_____»____________2024

Судья Н.Ш. Глебова

Помощник судьи Н.С. Трапезникова