Решение № 2-129/2017 2-129/2017~М-44/2017 М-44/2017 от 23 марта 2017 г. по делу № 2-129/2017

Дело № 2- 129/17 Мотивированное
решение изготовлено 24 марта 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Калмыковой Т.Н.,

при секретаре Тепляковой О.Е.,

с участием представителя ответчика - администрации МО «Вохтомское» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Вохтомское» и ФИО3 о признании права собственности на часть основного строения входящего в состав домовладения в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО «Вохтомское», ФИО3 о признании права собственности на часть основного строения входящего в состав домовладения 22/1, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из: 1/2 доли коридора площадью 21,2 кв.м., кладовой 12,4 кв.м., жилой- 15,9 кв.м., в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Н.Ф.. На основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежало на праве собственности надворная постройка (горница, состоящая из одной комнаты общей площадью 20 кв.м.), половина двора и половина коридора, находящиеся в одной связи с домом, расположенном в <адрес>, а также земельный участок площадью 575 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок 2 и принадлежащий наследодателю на основании Постановления главы Вохтомской сельской администрации <адрес>. На указанный земельный участок истец вступила в права наследования по закону, о чем ей было выдано свидетельство, а на часть жилого дома нотариус выдала постановление об отказе в совершении нотариальных действий в виду разночтений в справках БТИ, где в одной она является единоличной собственницей домовладения, а в другой Н.Ф. является собственником части дома, кроме этого в правоустанавливающем и правоподтверждающем документах имеются разночтения в площадях жилого помещения. Другим способом, кроме судебного, признать право собственность в порядке наследования не представляется возможным.

Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ. просила судебное заседание провести без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Кроме этого уточнила исковые требования, а именно просила суд признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: 1/2 доли коридора площадью 21,2 кв.м., кладовой 12,4 кв.м., жилой- 15,9 кв.м., в порядке наследования по закону.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ. просила судебное заседание провести без ее участия, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика - администрации МО «Вохтомское» в судебном заседании исковые требования признала.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого исследованного доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст.39 ГПК РФ, принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований

В судебном заседании установлено, что Н.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и приходится дочерью Н.Ф., что подтверждается копией свидетельства о рождении.

Между В.В. и ФИО5 заключен брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО6.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено, что часть жилого дома, а именно: надворная пристройка (горница), состоящая из одной комнаты общей площадью 20 кв.м., половина двора, половина коридора, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала умершему Н.Ф., что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копией справки ГУП АО «БТИ» Коношского филиала «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № об объекте недвижимости, копией ответа главы администрации МО «Вохтомское» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно кадастровому паспорту на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости с кадастровым №, сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют.

Как следует из справки ГУП АО «БТИ» Коношского филиала «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № об объекте недвижимости право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за А.А., которая является продавцом части дома по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Н.Ф.

В соответствии с техническим паспортом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что площадь дома составляет 136,4 кв.м., жилая площадь - 47,4 кв.м., инвентарный №.

Копией справки ГУП АО «БТИ» Коношского филиала «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № об объекте недвижимости подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год помещения, принадлежащие Н.Ф., числятся под номерами помещений на плане технического паспорта №2 (жилая - 15,9 кв.м.) и № 3 (кладовая -12,4 кв.м.), а также 2 сарая под лит г1 и лит Г1.

Согласно постановлению администрации МО «Вохтомское» от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с уточнением адресного хозяйства присвоены адреса следующим объектам недвижимости, находящимся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 после смерти своего отца Н.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования по закону, в результате чего ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок она зарегистрировала в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. На недвижимое имущество, состоящее из доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 вступить в права наследования не смогла, так как нотариус на основании представленных документов не смогла в бесспорном порядке определить точный размер доли в праве общей долевой собственности, о чем было выдано постановление об отказе в совершении нотариальных действий.

В силу ст.1152 ч.4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В силу ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст.17 данного закона основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, свидетельства о праве на наследство и вступившие в законную силу судебные акты.

В суде установлено, что после смерти Н.Ф. его дочь ФИО2 приняла наследство в виде части жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащей Н.Ф., своевременно вступила в права наследования по закону на земельный участок. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти Н.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде части жилого дома по адресу: <адрес>, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются доказательствами по делу.

Суд, руководствуясь ст.1112 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «Вохтомское» и ФИО3 о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: 1/2 доли коридора общей площадью 21,2 кв.м., кладовой 12,4 кв.м., жилой 15,9 кв.м.

Право собственности, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд.

Председательствующий Т.Н. Калмыкова