Решение № 2-3195/2020 2-3195/2020~М-2719/2020 М-2719/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-3195/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2020 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3195/20 по иску ФИО1 к СНТ «Луч-Зил» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ответчику СНТ «Луч-Зил» о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 817 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске (л.д. 3-7). Пояснила, что наследодатель ФИО2 приходился истице свёкром. Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорное наследственное имущество. Однако в виду того, что в постановлении на земельный участок не была указан его площадь в регистрации права собственности истице было отказано. Спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, границы участка установлены, акт представлен. Споров по границам не имеется.

Представитель ответчика СНТ «Луч-Зил», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил. Сведений об уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика СНТ «Луч-Зил».

Третьи лица – Администрация городского округа Чехов, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Сведений об уважительности причин своей не явки в судебное заседание не представили. От третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, ФИО7, ФИО5 в адрес суда поступили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьих лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1,2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д.10).

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 817 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> уч. №.

Данный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО2 на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13).

Истица ФИО1 приходится умершему ФИО2 снохой и его наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что после смерти ФИО2, истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Было открыто наследственное дело 12/2019.

Нотариусом г. Москвы ФИО8 истице было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорный земельный участок (л.д.11).

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Установлено, что в настоящее время истице ФИО1 отказано в регистрации права собственности на спорный земельный участок, в виду отсутствия в постановлении Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указания о площади данного земельного участка.

Для уточнения местоположения границы и площади спорного земельного участка истица обратилась к кадастровому инженеру ООО «Кадастровое бюро», из заключения которого усматривается, что при проведении кадастровых работ, при уточнении границ земельного участка, установлено, что фактическая площадь земельного участка № составила 820 кв.м. Участок граничит с земельными участками с КН № (границы установлены); № (границы установлены); №. Споров по границам не имеется.

Таким образом, истец пользуется земельным участком в границах, обозначенных в проекте границ, которые не нарушают прав и интересы смежных землепользователей, поскольку соответствует порядку землепользования сложившемуся между сторонами. Спорный земельный участок имеет уточненную площадь 817 кв.м, что не превышает предельного размера земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения садоводства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на день открытия наследства ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, Баранцевский сельский округ, СНТ «Луч-Зил», уч. №, а истица приняла наследство после его смерти, в связи с чем, за ней может быть признано право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по завещанию.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 25, 59 ЗК РФ, ст. 8, ГК РФ, ст.ст. 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Луч-Зил» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 817 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах поворотных точек:

<адрес> земельного участка 817 кв.м

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м.

Х

У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Разъяснить, что данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности за ФИО1 на вышеуказанный земельный участок № площадью 817 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.