Решение № 2-501/2025 2-501/2025~М-2707/2024 М-2707/2024 от 11 февраля 2025 г. по делу № 2-501/2025

УИД 71RS0026-01-2024-004099-06

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2025 года город Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе

председательствующего Мироновой О.В.

при секретаре Сычеве С.Ю.,

с участием

помощника прокурора Привокзального района г. Тулы Волковой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-501/2025 по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, указывая, что с дата является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в которой в отсутствие законных оснований, нарушая права собственника, проживают ответчики. Требование истца о выселении из квартиры оставлено ответчиками без удовлетворения, в связи с чем Банк ВТБ (ПАО) вынужден обратиться в суд с настоящим иском о прекращении права пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 вышеуказанной квартирой и выселении их из данного жилого помещения.

Истец Банк ВТБ (ПАО), надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против заочного производства не возражает.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующие также в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, дата рождения, ФИО5, дата года рождения, ФИО6, дата года рождения, ФИО7, дата года рождения, ответчик ФИО3 в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились, причин неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.

На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Тулы от дата по гражданскому делу № 2-13/2023 с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) взыскана задолженность по кредитному договору в общей сумме <...> руб. и обращено взыскание на заложенное имущество - принадлежащую ФИО1 квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов.

Определением Арбитражного суда Тульской области от дата по делу № признано обоснованным заявление Банка ВТБ (ПАО) к ИП ФИО1 о признании несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов.

В рамках названного дела о банкротстве в соответствии с п. 4.1 ст. 138 Федерального закона от 26.10.2022 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Банк ВТБ (ПАО) выразил намерение оставить за собой имущество должника ФИО1 - вышеуказанную квартиру, стоимостью <...> руб.

дата между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО8, действующего на основании решения Арбитражного суда Тульской области от дата по делу №, подписан акт приема-передачи недвижимого имущества - квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

дата зарегистрировано право собственности Банка ВТБ (ПАО) на вышеуказанную квартиру.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Из искового заявления Банка ВТБ (ПАО) и материалов дела следует, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 до настоящего времени проживают в спорной квартире, в ней зарегистрированы, чем нарушают права истца, как собственника данного жилого помещения.

Предусмотренные законом или договором основания для дальнейшего пользования ответчиками указанным жилым помещением вопреки воле собственника отсутствуют.

Какое-либо соглашение между ответчиками и Банком ВТБ (ПАО) о пользовании спорной квартирой не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Обязательств по обеспечению ответчиков жилым помещением у истца не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Банка ВТБ (ПАО).

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО2, действующих также в интересах несовершеннолетних детей, в пользу истца Банка ВТБ (ПАО) подлежат судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб. в равных долях, то есть по <...> рублей с каждого (п. п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Банка ВТБ (ПАО) удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 жилым помещением - квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 из квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу Банка ВТБ (ПАО) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей в равных долях, то есть по <...> рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 21 февраля 2024 года.

Председательствующий О.В. Миронова