Решение № 2-246/2020 от 10 ноября 2020 г. по делу № 2-246/2020

Дело № 2-246/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2020 года р.п. Умет

Умётский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Белькова К.Е.,

при секретаре Поповой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Г.А. к администрации г. Кирсанова Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

М.Г.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Кирсанова Тамбовской области и просит признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование искового заявления указала, что постановлением администрации г. Кирсанова Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен в аренду земельный участок №, размером 5x6 для строительства гаража в гаражном массиве <адрес> сроком на 11 месяцев. В 2004 года на данном участке был построен гараж. ДД.ММ.ГГГГ гараж № поставлен на технический учет. В настоящее время она решила оформить в установленном законом порядке право собственности на гараж, однако, зарегистрировать надлежащим образом в собственность гараж не представляется возможным, в связи с изменениями законодательства и перечня правоустанавливающих документов необходимых для регистрации права.

Истец М.Г.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Обратилась в суд с заявлением о рассмотрение дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Кирсанова Тамбовской области в судебное заседание не явился, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление указал, что администрация г. Кирсанова не возражает против заявленных требований и считает возможным удовлетворить их в полном объеме.

М.Ю.И. привлеченный по делу в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрение дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

При указанных обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Рассмотрев материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что администрацией г. Кирсанова Тамбовской области был выделен в аренду М.Г.А. земельный участок №, размером 5 x 6 для строительства гаража в гаражном массиве <адрес> сроком на 11 месяцев. (л.д. 10).

Актом об отводе в натуре земельного участка под строительство гаража установлено, что был произведен отвод земельного участка с разбивкой осей под строительство индивидуального гаража в гаражном массиве <адрес> (л.д. 11).

01.12.2003 года между администрацией г. Кирсанова, именуемого в дальнейшем «Арендодатель» и М.Г.А., именуемой в дальнейшем «Арендатор» заключен договор аренды земли №, в соответствии с которым Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, из земель поселений расположенный по адресу: <адрес>, участок №, общей площадью 30 кв.м., предоставленный в соответствии с Постановлением администрации г. Кирсанова от ДД.ММ.ГГГГ №, под строительство гаража (л.д. 16-18)

Согласно технического паспорта гаража, расположенного по адресу: <адрес> гараж №, с инвентарным номером № реестровым номером №гараж №, его площадь составляет 25.4 кв.м (л.д.22-29).

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок подтверждает, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 31+/- 2, категория земель: земли населенных пунктов, вид размеренного использования: объекты гаражного назначения, является Администрация <адрес> (л.д. 30-31).

Согласно справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости Филиала по г. Кирсанову и Кирсановскому району ГУПТИ Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная стоимость здания, адрес (местоположение) объекта: Тамбовская область, г. №, гараж № составляет 82161 руб./л.д. 32/.

Судебная защита гражданских прав и свобод предусмотрена ст. 46 Конституции РФ и ст. 11 ГК РФ.

Способы защиты гражданских прав изложены в статье 12 ГК РФ, в соответствии с которой одним из способов защиты гражданских прав является признание права судом.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как установлено в ходе судебного заседания, в 2003 году истцу М.Г.А. под постройку гаража был выделен земельный участок Постановлением администрации г. Кирсанов, в 2004 году на данном участке был построен гараж, по адресу <адрес> гараж №. С 2004 года, то есть более 15 лет истец постоянно владеет, пользуется гаражом как своим собственным, содержит его за личные средства, что дает суду право для удовлетворения требования истца.

Доказательств подтверждающих принадлежность права собственности иному лицу на указанный гараж суду не предоставлено, что дает суду право для удовлетворения требования истца.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, исследованных в судебном заседании и ставить их под сомнение у суда нет никаких оснований.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ возникновение права собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости учреждениями юстиции.

Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление М.Г.А. к администрации г. Кирсанова Тамбовской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за М.Г.А., право собственности на гараж площадью 25,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гараж №, инвентарный №, реестровый №, гараж №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Уметский районный суд в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья Бельков К.Е.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2020 года.

Судья Бельков К.Е