Решение № 2-571/2017 2-571/2017~М-564/2017 М-564/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-571/2017

Дело № год.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» сентября 2017 год город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Утюшевой М.А.,

с участием представителя истца администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области – ФИО3, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, в обосновании которого указано, что ДД.ММ.ГГГГ г. между администрацией Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области и ОАО «Калининское» был заключён договор купли-продажи здания ПТО, расположенного по адресу: <адрес>.

Платёжными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> согласно п. 4.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ перечислила на счёт ОАО «Калининское» денежные средства в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Калининское» передало администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области здание ПТО по адресу: <адрес> которое последняя приняла в муниципальную собственность.

Правоустанавливающие документы на здание ПТО администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области ОАО «Калининское» не передавались.

ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «Калининское» на основании приказа № 1 ликвидировано.

Зарегистрировать право собственности на здание ПТО в Палласовском отделе Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области администрация Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области не представляется возможным в связи с тем, что согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», для регистрации необходимо предоставить свидетельство на право собственности.

Просит суд признать право муниципальной собственности Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области на следующее недвижимое имущество: здание ПТО, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признал.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (часть 1 статьи 51 Федерального закона РФ № 131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).

Согласно положениям ст.ст. 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством суд, в том числе, путём признания права.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену). К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами Гражданского Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130 ГК РФ).

Передача недвижимости продавцом и принятие её покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче (статья 556 Гражданского Кодекса РФ).

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами (пункты 1, 2 статьи 551 ГК РФ).

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд принимает признание иска администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество ответчиком, поскольку это, согласно требованиям ч. 2 ст. 39 ГПК РФ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и полагает, в силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, иск администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить и признать за администрацией Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области право собственности на здание ПТО, расположенные по адресу: <адрес>.

При этом, материалы гражданского дела не содержат доказательств, свидетельствующих о недействительности сделки купли-продажи.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 8 Конституции РФ, ст. 51 51 Федерального закона РФ № 131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст.ст. 11, 12, 218, 223, 454, 549, 551, 556 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за администрацией Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области право собственности на здание ПТО, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: