Решение № 2-3714/2017 2-3714/2017~М-3368/2017 М-3368/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-3714/2017

Дело № 2-3714/2017


Решение в мотивированном виде изготовлено 20 ноября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Святовой Н. В.

при секретаре Ситниковой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 16 ноября 2017 года гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Рыбинского муниципального района, администрации Волжского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Рыбинского муниципального района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим.

Истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ До 2004 года указанная квартира являлась нежилым помещением. Постановлением главы Волжского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение было переведено в жилое помещение. В настоящее время истец решила приобрести в собственность в порядке приватизации спорную квартиру, однако в государственный кадастр недвижимости изменения не были внесены и на кадастровом учете стоит нежилое помещение II площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представители ответчиков – администрации Рыбинского муниципального района, администрации Волжского сельского поселения, представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц МУП «Рыбинская районная недвижимость», «ФГБУ ФКП «Росреестра» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

Судом установлено, что Постановлением главы Волжского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение по адресу: <адрес> было переведено в жилое помещение.

Постановлением администрации Волжского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № помещению с кадастровым № присвоен адрес: <адрес>

Вышеуказанная квартира предоставлена семье ФИО2 в 2005 году. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 был заключен договор социального найма №.

Согласно выпискам из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ Последняя снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, вновь зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 от участия в приватизации отказалась.

В соответствии с п. 124 перечня имущества Рыбинского муниципального района, подлежащего передаче Волжскому сельскому поселению, утвержденного Постановлением Правительства ЯО от 09 сентября 2008 г. № 481-п (ред. от 28 августа 2013 г.) «О разграничении имущества между Рыбинским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав» квартира по адресу <адрес>, передана в муниципальную собственность Волжского сельского поселения.

Судом установлено, что истец вселена в спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством, проживает там постоянно, оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики не оспаривали право истца на приватизацию спорного жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относится к жилищному фонду (муниципальному), приватизация которого разрешена. Сведений о том, что спорное жилое помещение по своему статусу отнесено к жилым помещениям, которые не могут быть приватизированы в силу ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ответчиками не приведено.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья