Решение № 2-1561/2017 2-1561/2017~М-1250/2017 М-1250/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-1561/2017

Дело № 2-1561/2017


Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ о признании за ней право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, в порядке приватизации.

Истец в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Из текста искового заявления и объяснения представителя истца ФИО1, данного в настоящем судебном заседании, видно, что 03 февраля 2011 года между покойным супругом истицы И. и ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» был заключен договор социального найма квартиры, расположенной по <адрес>. Квартира была предоставлена непосредственно истцу и членам его семьи. Квартира находится в государственной собственности. До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, истец не может решить вопрос приватизации спорного помещения, поскольку из ответов государственных учреждений Министерства обороны РФ следует, что в МО РФ до настоящего времени не разработана процедура передачи в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда. Истцу было рекомендовано обратиться в суд, что он и сделал. Ранее истец не участвовал в приватизации жилищного фонда. В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы истица ФИО2 и её дочь ФИО3, которая отказалась от участия в приватизации.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, представители третьих лиц Администрации г. Серпухова, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Предоставлено заявление о рассмотрении заявленных исковых требований в ее отсутствие, в котором указала, что возражений против исковых требований не имеет.

В соответствии с копиями представленных документов - договора социального найма жилого помещения, выписки из ЕГРН, выписки из домовой книги, свидетельств о заключении брака, свидетельства о смерти, технического паспорта – 03 февраля 2011 года между покойным супругом истицы И. и ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» был заключен договор социального найма квартиры, расположенной по <адрес>; квартира была предоставлена И. и членам его семьи – супруге ФИО2, дочери А.; квартира находится в государственной собственности, а право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ; в квартире постоянно зарегистрированы в качестве проживающих ФИО2, ФИО3 (до регистрации брака ФИО2); финансово-лицевой счёт открыт на имя ФИО2

Согласно ответа администрации структурных подразделений Министерства Обороны РФ в адрес ФИО2 право на приобретение в собственность спорного жилого помещения путем приватизации может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства.

ФИО3 отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения, оформив свой отказ в нотариальной форме.

В материалы дела представлены сведения об отсутствии у истца жилого помещения, приобретённого ими в собственность в порядке приватизации.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, спорное жилое помещение, расположенное по <адрес>, предоставлено ФИО2 и членам его семьи в установленном законом порядке. Однако, из-за уклонения ответчика от проведения процедуры передачи спорного объекта из государственной собственности в частную собственность, истцы не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как права истцов не могут быть нарушены из-за бездействия со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 № 55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истица изъявила желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовала своего права на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению

Исходя из изложенного, на основании ст.217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 26 июня 2017 года.