Решение № 2-662/2026 2-662/2026~М-218/2026 М-218/2026 от 18 марта 2026 г. по делу № 2-662/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2026 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД (данные изъяты) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Белореченское ЖКХ», ООО РТ-НЭО о разделении лицевых счетов.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование предъявленных исковых требований истцом указано, что истец ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>. Кроме него по данному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4

Ответчики своевременно не оплачивают коммунальные платежи, уклоняются от текущего ремонта, систематически отказываются оплачивать счета. Все расходы несет истец.

Просит разделить лицевой счет и определить следующий порядок внесения платы за коммунальные услуги по жилому помещению: <адрес>, обязать ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Белореченское ЖКХ», ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг и производить начисление оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям: истцу – 1/4 доля, доля остальных зарегистрированных лиц – 3/4), с предоставлением соответствующих платежных документов.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 28).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Байкальская энергетическая компания» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Белореченские ЖКХ» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены.

Представитель ответчика ООО «РТ-НЭО Иркутск» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Белореченского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и представителя третьего лица, с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливе при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (пункт 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (пункт 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (пункт 4).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», следует, что в соответствии с части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из положений части 11 статьи 155 ЖК РФ следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения Белореченского муниципального образования и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения (данные изъяты), расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 16-20).

В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: жена ФИО6, сын ФИО1, дочь ФИО2, внук ФИО3.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, его супруга ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1.

Управление многоквартирным домом по адресу <адрес>, осуществляет ООО «Белореченское ЖКХ», начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги помимо указанной управляющей компании производит и ресурсоснабжающая организация ООО «Байкальская энергетическая компания», начисление платы по организации обращения с твердыми коммунальными отходами осуществляет ООО «РТ-НЭО Иркутск».

Из искового заявления следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не оплачивают предоставленные жилищно – коммунальные услуги, в связи с чем, образовывается задолженность, которая взыскивается со всех зарегистрированных в жилом помещении лиц в солидарном порядке.

Кроме того, как указывает истец, ответчики отказываются принимать участие в оплате коммунальных платежей и погашении образовавшейся задолженности, все расходы по коммунальным платежам вынужден нести он. Согласовать порядок и размер затрат по оплате коммунальных услуг с ответчиками не представляется возможным.

С учетом изложенного, суд полагает возможным определить размер и порядок оплаты квартплаты и коммунальных услуг в долях исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Решение является основанием заключить отдельные соглашения, исходя из размера определенных долей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Белореченское ЖКХ», ООО РТ-НЭО о разделении лицевых счетов – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес>, в равных долях по 1/4 на каждого ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Решение суда является основанием для заключения ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Белореченской ЖКХ», ООО «РТ-НЭО Иркутск» отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных поручений на оплату за коммунальные услуги в равных долях по 1/4 на ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в жилом помещении по адресу – <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Касимова

Мотивированное заочное решение изготовлено 19 марта 2026 года.