Решение № 2-1216/2017 2-1216/2017 ~ М-1554/2017 М-1554/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-1216/2017

Дело №2-1216/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Туапсе 26 декабря 2017 г.

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Щербак Н.А.,

при секретаре Кузнецовой С.Н.

с участием представителя истца ФИО1.- Ф.А.В.

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о об устранении препятствий в согласовании границ земельного участка,

У С Т А Н О В ИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в согласовании границ земельного участка, мотивировав свои требования тем, что у нее в собственности находится земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по <адрес>, который граничит с земельным участком ответчиков. Мой земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет. На основании решения Туапсинского горсуда от 14.02.2011 года по иску О.В.А. к ней необходимо было внести изменения в межевой и кадастровый план земельного участка площадью 300 кв.м., принадлежащего ей на праве собственности. Впоследствии определением того же суда от 05.06.2012 года был изменен порядок исполнения решения суда от 14.02.2011 года, согласно которому аннулированы границы ее земельного участка, а площадь земельного участка считать декларированной. О том, что было вынесено такое определение, она не знала. В сентябре 2017 года она обратилась в межевую организацию, ООО «Земдело», и заказала изготовить межевой план, необходимый для внесения изменений в сведения ГКН - установления границ и площади моего земельного участка. В процессе подготовки межевого плана необходимо было согласовать границы со смежным земельным участком, принадлежащим на праве общей долевой собственности ответчикам. Она написала им письмо с просьбой согласовать границы земельного участка, однако получила ответ, в котором говорится о том, что они не будут согласовывать границы, так как нарушаются их права. В связи с этим, она не может внести изменения в сведения ГКН. Она полагает, что никаких нарушений прав ответчиков нет и быть не может. В настоящее время границы земельного участка со стороны ответчиков выполнены по существующему забору. По этой причине никакого спора не может быть по границам. В связи с чем, просит Устранить препятствия, чинимые ФИО3 и ФИО2 в согласовании границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Считать установленным местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером П.О.В. от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Ф.А.В. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

В судебном заседании ответчица ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых заявлений.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по <адрес>, который граничит с земельным участком ответчиков.

В сентябре 2017 года ФИО1 обратилась в межевую организацию, ООО «Земдело», и заказала изготовить межевой план, необходимый для внесения изменений в сведения ГКН - установления границ и площади моего земельного участка. В процессе подготовки межевого плана необходимо было согласовать границы со смежным земельным участком, принадлежащим на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО2 и ФИО3

Местоположение границ определялось кадастровым инженером исходя их сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок - свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка существуют на местности более 15 лет, что подтверждает ответ Управления архитектуры и градостроительства Туапсинского городского поселения Туапсинского района от ДД.ММ.ГГГГ.

Местоположение смежной границы земельного участка, расположенного по адресу: расположенный по <адрес>, соответствует плану границ земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером П.О.В.

Изложенные выше обстоятельства позволяют суду удовлетворить требования истца об устранении препятствий, чинимых ФИО3 и ФИО2 в согласовании границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и считать установленным местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером П.О.В. от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Устранить препятствия, чинимые ФИО3 и ФИО2 в согласовании границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Считать установленным местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером П.О.В. от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Туапсинский городской суд.

Судья Туапсинского городского суда: Н.А.Щербак