Решение № 2-171/2020 2-171/2020~М-172/2020 М-172/2020 от 2 июля 2020 г. по делу № 2-171/2020

дело № 2-171/2020 г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2020 года село Садовое

Сарпинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Цымбалова Е.И.,

при секретаре Дудкиной Н.А., помощнике судьи Эрдниеве Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Гигант», администрации Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи № приобрел у СПК «Гигант» здания нефтебазы и склада, расположенные <адрес>. С момента заключения договора по настоящее время он открыто владеет данным имуществом как собственным, содержит его, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности по причине отсутствия правоустанавливающих документов на него. Ссылаясь на положения статьи 218 Гражданского кодекса РФ, просит признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просил суд их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства возражений также не имеет.

В силу части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика – СПК «Гигант» и представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в свое отсутствие рассмотреть дело не просили.

В порядке части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ причины неявки представителей ответчика и третьего лица в судебное заседание признаны судом неуважительными и не препятствующими рассмотрению дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Сарпинского РМО РК в судебное заседание не явился, от главы Сарпинского РМО РК ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований истца.

В силу части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В соответствии со статьями 233-236 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 и статьи 223 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из инвентарных карточек учета основных средств «Гигант» № и № следует, что двор нефтебазы с инвентарным № введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ году, жилой дом нефтебазы с инвентарным № введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ году и состоят на учете основных средств колхоза «Гигант».

По данным администрации Сарпинского РМО РК и администрации Садовского СМО РК здание нефтебазы и склада, расположенные <адрес> в реестре муниципального имущества не числятся.

Согласно копии технического паспорта выданного ДД.ММ.ГГГГ Сарпинским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК, здания нефтебазы и склада, расположенные <адрес>, имеет следующие параметры: здание нефтебазы площадью 78,8 кв.м., склад – 69,5 кв.м. Собственником указан ФИО1.

Из договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанций к приходному кассовому ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приобрел у СПК п/з «Гигант» в лице председателя ФИО3 здание нефтебазы и здание склада, расположенные <адрес> за <данные изъяты> рублей, денежные средства в указанном размере были внесены в кассу предприятия ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Как видно из отчета № от ДД.ММ.ГГГГ его заказчиком выступал ФИО1.

Таким образом, судом установлено, что истец приобрел спорное недвижимое имущество по договору, с момента заключения договора и передачи имущества владел им, однако, не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

В соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании за ним права собственности на спорное имущество является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание нефтебазы, площадью 78,8 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, и здание склада, площадью 69,5 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенные <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Сарпинский районный суд Республики Калмыкия заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Е.И. Цымбалов

Копия верна:

Судья Е.И. Цымбалов