Решение № 2-1161/2018 2-1161/2018~М-1137/2018 М-1137/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-1161/2018

Гр. дело № г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2018 года <адрес>

Курский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бабкиной О.С.,

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее–истец) обратилась в суд с вышеупомянутым иском, мотивируя тем, что 30.08.2001г. между нею и ФИО3 был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым, она приобрела у последней земельные участки № и № площадью по 500 кв.м., каждый, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества, расположенные по адресу: <адрес><адрес> Данные земельные участки были унаследованы ФИО3 от своего супруга ФИО2, являвшегося членом СНТ «Надежда» и умершего 08.05.1996г. Желая оформить земельные участки в органах Росреестра на свое имя, истец выяснила, что право собственности на них за ФИО3 зарегистрировано не было. Так как ФИО3 умерла, а ее наследником является ответчик ФИО4, разрешить сложившуюся ситуацию без обращения в суд не представляется возможным. Ссылаясь на положения ст.153, ч. 1 ст. 420, ст.ст. 421, 432,454, ч. 1 чт. 549, ч. 1 ст. 550, п. 1 ст. 551 ГК РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998г., просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес><адрес> №, и земельный участок площадью 500 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес><адрес> №.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, будучи надлежаще извещена о дате, месте, времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает и не возражает против их удовлетворения.

Представители третьих лиц: СНТ «Надежда» и администрации <адрес>, будучи надлежаще извещены о дате, месте, времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд в известность не поставили.

Выслушав истца, заслушав показания свидетелей, проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ФЗ «О Садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ (с последующими изменениями) садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

ФИО3 принадлежали на праве собственности земельный участок площадью 500 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес><адрес> №, и земельный участок площадью 500 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>142, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия № №.10.1999г.

ДД.ММ.ГГГГг. спорные земельные участки были проданы ФИО3 истцу.

Согласно свидетельству о смерти I-ЖТ №, выданному отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес> 24.03.2008г., ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГг.

По данным кадастровых выписок на земельные участки от 26.04.2018г. и межевых планов от 30.05.2018г., выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 03.10.2018г., земельные участки на праве собственности ни за кем не зарегистрированы.

В силу абз.2 п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление №) разъяснено, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, например, земельный участок, право на это имущество переходит к наследникам независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Законодательством Российской Федерации не предусмотрены сроки для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, ФИО3 на момент своей смерти, имела законное право распоряжаться земельными участками.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов нотариального дела № к имуществу ФИО3 следует, что, согласно ст. 1141,1142 ГК РФ, наследники первой очереди к ее имуществу по закону, являлись дети ФИО4 и ФИО5. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась лишь ФИО4 В связи с чем, ответчику было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

С момента приобретения земельных участков и по настоящее время истец ими владеет и пользуется, является членом СНТ «Надежда», уплачивает взносы, о чем свидетельствует членская книжка на ее имя, справка СНТ «Надежда» от 13.06.2018г. и данные лицевого счета по СНТ «Надежда».

Факт владения и пользования спорным имуществом также подтвержден в судебном заседании объяснениями свидетелей ФИО7 и ФИО8, пояснивших, что истец ФИО1 уже несколько лет пользуется спорными земельными участками в СНТ «Надежда», где у них тоже имеются участки. Ранее, земельные участки обрабатывались ФИО3.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец на возмещении судебных расходов не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на земельные участки - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес><адрес> №, и земельный участок площадью 500 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>142.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-

судья О.С. Бабкина