Решение № 2-169/2024 2-2218/2023 от 14 января 2024 г. по делу № 2-169/2024

Производство №

Поступило: 09.11.2023

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года ________

Черепановский районный суд ________ в составе:

председательствующего судьи Белоцерковской О.А.,

при секретаре Шпенглер Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Киселевская объединенная тепловая компания» к ШИ. И. М., ФИО1, ФИО2, ФИО3 чу, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В заявлении, с учетом уточнений, указал, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ________.1 ________, являются ответчики, которым принадлежит по 1/5 доле в праве общей в долевой собственности. (дата) собственники жилых помещений в МКД, находящихся в управлении ООО «УК «Домашний Уют+», расположенном по адресу: ________, Прогрессивная 1, воспользовались правом на заключение договора о предоставлении коммунальных услуг непосредственно с ресурсо-снабжающей организацией ООО «КОТК», что подтверждается протоколом внеочередного собрания собственников помещений в МКД в форме очного голосования. Истец осуществляет предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме. Оплата за оказанные услуги осуществляется по тарифам на отопление и горячее водоснабжение, установленным РЭК ________ в соответствии с законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов). Проживая в квартире, пользуясь коммунальными услугами, ответчики не производят в полном объеме и своевременно оплату коммунальных услуг с (дата) по (дата) За указанный период сложилась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 101534,65 рублей основного долга, пени в размере 20478,07 рублей, всего 122012,72 рублей. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В адрес ответчиков было направлено письмо с уведомлением о необходимости погашения задолженности в течение 10 дней с момента получения уведомления. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. В уточненном исковом заявлении просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за свою 1/5 долю в жилом помещении по 24 402,54 рублей с каждого и расходы по оплате госпошлины по 728 рублей с каждого.

В судебное заседание представитель истца не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, на вынесение заочного решения согласен.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были своевременно и надлежаще извещены, о причинах неявки суду не сообщили, письменный отзыв на иск не представили, не просили об отложении дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, в порядке ст. 167, 233-237 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело с согласия представителя истца в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствие со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В судебном заседании установлено, что ответчики ШИ. И.М., Шин.А.В., ФИО2, ФИО3, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ________, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно представленного истцом расчета у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с (дата) по (дата) в размере 101534,65 рублей основного долга и по пени в размере 20 478,07 рублей.

При рассмотрении данного дела ответчиками факт получения коммунальных услуг и размер указанной задолженности не оспаривался.

Обязанность граждан своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг, закреплена в ст. 153, 155 ЖК РФ.

На основании п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с наличием у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению истцом, за период с (дата) по (дата) произведено начисление пени в размере 20 478,07 рублей. Данный расчет судом также проверен и принимается, ответчиками не оспорен.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с (дата) по (дата) в размере 101 534,65 рублей, пени за просрочку оплаты услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с (дата) по (дата) в размере 20 478,07 рублей, соответственно, с учетом долей каждого из ответчиков – по 24 402,54 рублей с каждого.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Поскольку доказательств оплаты задолженности по уплате коммунальных услуг ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию вышеуказанная задолженность.

Учитывая, что ответчиками несвоевременно вносилась плата по коммунальным платежам, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени в заявленном размере. Оснований для снижения размера неустойки по правилам ст.333 ГК РФ судом не установлено, учитывая размер задолженности, длительный период неисполнения ответчиками своих обязательствам по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям размере по 728 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Киселевская объединенная тепловая компания» к ШИ. И. М., ФИО1, ФИО2, ФИО3 чу, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, удовлетворить.

Взыскать с ШИ. И. М., ФИО1, а также ФИО2, ФИО3 ча, ФИО2 в лице законных представителей ШИ. И. М., ФИО1, в пользу ООО «Киселевская объединенная тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с (дата) по (дата) в размере 20306 рублей 93 копейки, пени за просрочку оплаты услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с (дата) по (дата) в размере 4095 рублей 61 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 728 рублей 00 копеек с каждого, пропорционально доле (1/5) в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий : О.А. Белоцерковская