Решение № 2-1266/2017 2-1266/2017~М-962/2017 М-962/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-1266/2017

дело № 2-1266/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июля 2017 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.С. Ахмеровой,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – исполнительного комитета муниципального образования «город Чистополь» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан – ФИО2,

при секретаре судебного заседания С.Р. Иксановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ее супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указано, за ФИО3 было зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, 1937 года постройки. Ввиду ветхости строения старый дом был снесен, и в 2004 году ФИО3 без разрешительной документации на прежнем месте возвел жилой дом, владел и пользовался им как своим собственным, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. В возведенном жилой доме супруг истца проживал постоянно по день своей смерти. После его смерти открылось наследство, и отсутствие регистрации права на возведенное строение препятствует истцу, как наследнику первой очереди, в оформлении наследственных прав.

Истец исковые требования поддержала.

Представитель ответчика с исковыми требованиями согласился, указав, что истцом представлены все необходимые документы, в том числе и на земельный участок.

Третье лицо на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав в совокупности материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела следует, что супругу истца – ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой <адрес> Республики Татарстан общей площадью 48,3 кв.м.

Земельный участок под жилым домом был предоставлен ФИО3 в пожизненное наследуемое владение, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Ввиду ветхости строения старый дом был снесен, и в 2004 году ФИО3 без разрешительной документации на прежнем месте возвел жилой дом, владел и пользовался им как своим собственным, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. В возведенном жилой доме супруг истца проживал постоянно по день своей смерти, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищник 5», из которой также следует, что после смерти ФИО3 в доме проживала и продолжает проживать ФИО1.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, открылось наследство, состоящее, в том числе, и из вышеуказанного жилого дома. Однако отсутствие в установленном законом порядке регистрации права собственности препятствует истцу, являющемуся наследником первой очереди по закону принявшим наследство, в оформлении наследственных прав.

В техническом паспорте на жилой дом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, 2004 года постройки, составляет 81,6 кв.м., жилая площадь – 51,5 кв.м.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному отделом архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района РТ, жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

Заключением ООО «Бюро технических исследований» от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования жилого дома, установлено что, работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выполнены в соответствии с требованиями СНиП и обеспечивают безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию объекта.

Поскольку истец является наследником по закону первой очереди, в силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принявшим наследство, открывшееся после смерти супруга ФИО3, суд находит исковые требования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 81,6 кв.м., в том числе, жилой 51,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.С. Ахмерова