Решение № 2-57/2020 2-57/2020~М-15/2020 М-15/2020 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-57/2020

Дело № 2-57/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2020 года с.Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Песковацкого В.И.,

при секретаре Крапивиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Сыртинского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Сыртинского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска истцы указали, что они ДД.ММ.ГГГГ заключили с сельскохозяйственным производственным кооперативом (СПК) «Красный Урал» договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан №№ на квартиру №№ общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в администрации Кизильского района ДД.ММ.ГГГГ года. Квартира № жилого дома № № по <адрес>, в которой они проживают, в муниципальную собственность не передана, в реестре муниципальной собственности не значится. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 Признание права собственности на квартиру им необходимо для государственной регистрации прав. Просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Сыртинского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, иск признает, просит признать право собственности на жилую квартиру № № в доме №№ по <адрес> за истцами.

В судебном заседании третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5 в удовлетворении исковых требований не возражали.

Заслушав пояснения истцов ФИО1, ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец п<адрес>, что подтверждается паспортом.

Согласно паспорту истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в собственность ФИО1, ФИО2 передана в равных долях квартира №№ по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартиры, дома в собственность граждан № № заключенным ДД.ММ.ГГГГ года между <данные изъяты> и ФИО1, ФИО2 Данный договор зарегистрирован в администрации Кизильского района ДД.ММ.ГГГГ.

Общая площадь квартиры № по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из справки Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района Челябинской области следует, что квартира №№, расположенная в жилом доме №<адрес> в реестре муниципальной собственности Кизильского муниципального района не значится.

На момент приватизации, то есть на ДД.ММ.ГГГГ года в квартире по адресу: <адрес>, были зарегистрированы по месту жительства и проживали: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время в вышеуказанной квартиры зарегистрированы и проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справками администрации Сыртинского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области.

Как видно из определения Арбитражного суда Челябинской области от 18 июня 2018 года, в отношении <данные изъяты>» завершено конкурсное производство.

Собственником земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что <данные изъяты>» в собственность истцов ФИО1, ФИО2 передана в равных долях квартира № по <адрес>. В настоящее время в отношении <данные изъяты>» завершено конкурсное производство.

Согласно ст. ст.1,2,7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона от 11.06.2008 года) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

На основании вышеизложенного и разрешая требования истцов суд, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, при применении положений ст. ст. 8.1, 131, 218, Гражданского кодекса РФ, с учетом разъяснений, изложенных в п. 59 постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований, следует признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру №2 общей площадью 85,1 кв.м., расположенную по ул.Молодежная д.12 в п.Увальский Кизильского района Челябинской области, на основании договора на передачу и продажу квартиры, дома в собственность граждан № 8070 от 02 апреля 2009 года, по 1/2 доли за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в равных долях, в соответствии с договором на передачу и продажу квартиры, дома в собственность граждан №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 19 февраля 2020 года.