Решение № 2-2878/2017 2-2878/2017~М-3310/2017 М-3310/2017 от 16 ноября 2017 г. по делу № 2-2878/2017

Дело № 2- 2878 Е/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг. Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой M.E., при секретаре судебного заседания Делегойдине М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Коломна о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Коломна о признании права собственности. В обоснование иска указывают, что ей на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что соответствует <данные изъяты> долям в праве долевой собственности на жилой дом от общей площади земельного участка, который составлял <данные изъяты> кв.м. Земельному участку был присвоен кадастровый номер №, границы земельного участка были описаны как часть земельного участка при данном доме.

В ДД.ММ.ГГГГ. истица переоформила право пожизненного наследуемого владения и зарегистрировала свое право собственности на указанный участок.

Согласно данным технической инвентаризации участниками долевой собственности на жилой дом являлись: ФИО2 – <данные изъяты> доля в праве, ФИО1 – <данные изъяты> доля в праве, ФИО4 – <данные изъяты> доля в праве, ФИО21 –<данные изъяты> доля в праве, ФИО6 – <данные изъяты> доля в праве, ФИО7 – <данные изъяты> доля в праве.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 умерла.

После смерти ФИО7 наследниками к ее имуществу являлись дети: ФИО8, ФИО16

ФИО8 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к ее имуществу является дочь ФИО3

Участники долевой собственности на жилой дом приняли решение сформировать границы придомового земельного участка, объединив в него все ранее предоставленные земельные участки, в том числе и на праве ПНВ.

В связи с тем, что ранее были предоставлены земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м - ФИО1 и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.- ФИО6 указанные земельные участки вошли в состав единого земельного участка с кадастровым номером №, площадь которого в результате использования более точных приборов измерения составила не <данные изъяты> кв.м., а <данные изъяты> кв.м.

После объединения придомового земельного участка ему присвоен кадастровый номер №

Из всех участников долевой собственности на жилой дом только ФИО20. зарегистрировал свое право долевой собственности на вновь образованный придомовой земельный участок. Его доля в праве долевой собственности на земельный участок соответствовала доле в праве долевой собственности на жилой дом – <данные изъяты> доля.

После смерти ФИО5 наследники ФИО9 и ФИО10 приняли наследство в виде <данные изъяты> доли указанного земельного участка- по <данные изъяты> доле.

После объединения земельных участков в единый придомовой участок с кадастровым номером №, земельный участок истца был исключен из государственного кадастрового учета.

Истица считает, что у нее возникло право долевой собственности на вновь образованный земельный участок пропорционально ее доле в жилом доме. В связи с отсутствием согласия всех участников долевой собственности на жилой дом зарегистрировать право долевой собственности не представляется возможным.

Просит признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка КН № площадью <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 иск поддержала.

Представитель ответчика Администрации городского округа Коломна в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д. №).

Третье лицо ФИО9 в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д. №

Третье лицо ФИО10 в суд не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. №

Третье лицо ФИО11 по иску не возражает.

Третье лицо ФИО3 в суд не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. №).

Третье лицо ФИО12 в суд не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. №

Третье лицо ФИО13 иск поддержала.

Третье лицо ФИО14 в суд не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. №).

Представитель третьего лица ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по МО в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д№).

Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО в <адрес> в суд не явился, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.№

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Коломенском межрайонном бюро технической инвентаризации (л.д. №

Другими совладельцами дома являлись: ФИО17 – <данные изъяты> доля в праве, ФИО18 – <данные изъяты> доля в праве, ФИО5 –<данные изъяты> доля в праве, ФИО6 – <данные изъяты> доля в праве, ФИО7 – <данные изъяты> доля в праве.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 умерла.

После смерти ФИО7 наследниками к ее имуществу являлись дети: ФИО8, ФИО16

ФИО8 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к ее имуществу является дочь ФИО15

ФИО1 при <адрес> принадлежал земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения площадью 83 кв.м, что соответствовало размеру доли дома, принадлежащей ФИО1 на праве собственности от общей площади земельного участка, который составлял <данные изъяты> кв.м. (свидетельство о праве ПНВ л.д. №

Земельному участку ФИО1 был присвоен кадастровый номер №, границы земельного участка были описаны как часть земельного участка при данном доме.

В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 оформила право собственности на вышеназванный земельный участок кадастровый номер № выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №

Участники долевой собственности на жилой дом приняли решение сформировать границы придомового земельного участка, объединив в него все ранее предоставленные земельные участки, в том числе и на праве ПНВ.

В связи с тем, что ранее были предоставлены земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м - ФИО1 и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.- ФИО6, указанные земельные участки вошли в состав единого земельного участка с кадастровым номером №, площадь которого в результате использования более точных приборов измерения составила не <данные изъяты> кв.м., а <данные изъяты> кв.м.

Из всех участников общей долевой собственности на жилой дом только ФИО5 произвел регистрацию права собственности на вновь образованный придомовой земельный участок. Его доля в праве собственности на земельный участок соответствовала доле в праве долевой собственности на жилой дом – <данные изъяты> доля.

После смерти ФИО5 наследники ФИО9 и ФИО10 приняли наследство в виде <данные изъяты> доли указанного земельного участка- по <данные изъяты> доле.

Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по иску ФИО1, ФИО13 о признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО6 (л.д.№

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассматриваемому делу, обязательны для суда, не подлежат доказыванию вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

После объединения земельных участков в единый придомовой участок с кадастровым номером 50:57:0060608:17 земельный участок истца подлежал снятию с государственного кадастрового учета.

При этом, у ФИО1 должно возникнуть право долевой собственности на вновь образованный земельный участок пропорционально ее доле в жилом доме.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу ст.3 п.9-1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или ином законном основании или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принимая во внимание положения ст. 35 ЗК РФ, положения ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», суд признает, что ФИО19 за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, что соответствует ее доле в праве на дом.

При этом суд отмечает, что право собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м КН № соразмерно <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности от площади вновь образованного земельного участка КН № площадью <данные изъяты> кв.м <данные изъяты> кв.м –уточненная площадь земельного участка х <данные изъяты> кв.м; <данные изъяты> кв.м.- ранее учтенная площадь земельного участка при доме х <данные изъяты> кв.м).

Право собственности ФИО1 на земельный участок кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка КН № площадью <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: