Решение № 2-1219/2018 2-146/2019 2-146/2019(2-1219/2018;)~М-1210/2018 М-1210/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-1219/2018

Дело № 2-146/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года <адрес>

<адрес>

суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Староверовой А.И.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Вишневского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество, (третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Вишневского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО5. После смерти отца открылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на указанный жилой дом ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, в связи с чем истец просит суд включить указанный дом в состав наследства после смерти отца и признать за ним право собственности на него в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель Администрации Вишневского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен заблаговременно и надлежащим образом. Предоставил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

<адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, предоставила суду письменный ответ на судебное извещение, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлены надлежащим образом, предоставил суду письменный ответ на судебное извещение, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, и, оценив доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Право наследования включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; так при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из п. 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства в не зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

В силу п. п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии с п.1 ст.1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку возникновение права собственности на спорное недвижимое имущество регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение в части регулирования указанных правоотношений норм материального права Украины. При этом, правоотношения по наследованию возникли в период действия законодательства Украины и продолжаются после принятия в Российскую Федерацию Республики Крым, что говорит также о возможности применения к данным правоотношениям законодательства РФ.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения в Украине регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако, возникновение права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации такого права до времени вступления в силу Гражданского кодекса и Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Кроме того, к компетенции исполкомов местных советов относились вопросы узаконивания объектов недвижимости и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

По смыслу пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

То есть, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства в не зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, согласно свидетельству о рождении в графе «отец» указан ФИО5 в графе «мать» ФИО4 (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (л.д.6).

Согласно выпискам из похозяйственных книг администрации Вишневского сельского поселения по адресу: <адрес>, главой хозяйства с 1974 года указан ФИО5 (л.д. 14-24, 55-66).

По данным технического паспорта на жилой дом литер «А», «а», расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 48,7 кв.м. (без учета веранды 40.1 кв.м.), жилая площадь 31.8 кв.м., год постройки 1967. Также имеются надворные строения и сооружения (л.д. 10-13).

Согласно справке председателя исполкома Вишневской сельской администрации ФИО5 проживает в совхозном доме жилой площадью 32 кв.м.в <адрес> нива по ул. Ивана Франко. Согласно квитанции № от 1.09.1990г. ФИО5. Выплатил ссуду в сумме 646 рублей (л.д.26).

Согласно сведениям филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес> правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д. 49).

Согласно справке Администрации Вишневского сельского поселения <адрес> Республики Крым жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес> на балансе Вишневского сельского поселения не состоит (л.д. 25).

К имуществу умершего ФИО5 нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 было заведено наследственное дело № Из наследственного дела следует, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2 нотариусом на имя ФИО2, выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на три земельный участка. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Данные об иных наследниках в материалах дела отсутствуют. (л.д. 43-48).

Согласно данным ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес> поставлен на государственный кадастроый учет, как ранее учтенный объект недвижимости, имеет площадь 40,1 кв.м.,1967 год постройки. (л.д 51-53).

Согласно техническому плану здания общая площадь жилого дома расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес> составляет 40,1 кв.м. (л.д. 81-91).

Установленные судом обстоятельства, а также совокупность всех исследованных по делу доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, принадлежал ФИО5 и, несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов, входит в состав наследства, является наследственным имуществом и подлежит включению в состав наследства после смерти последнего. Иных наследников, претендующих на принятие наследства, судом установлено не было.

Отсутствие регистрации права собственности на указанное имущество препятствует истицу в реализации наследственных прав, что противоречит конституционным основам и действующему гражданскому законодательству.

С учетом изложенного, оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истицы от права на наследование.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Вишневского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 40,1 кв.м,, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, с хозяйственными строениями и сооружениями.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем С.М-<адрес> право собственности в порядке наследования по закону после смерти его отца - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 40,1 кв.м, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, с хозяйственными строениями и сооружениями.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.