Решение № 2-2236/2018 2-76/2019 2-76/2019(2-2236/2018;)~М-2154/2018 М-2154/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-2236/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО3,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 900кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, который был поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ году. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для уточнения местоположения границ данного участка истцом был заказан межевой план в ООО «Вега» и сдан в Управление Росреестра по Самарской области, но он получил уведомление о приостановлении кадастрового учета, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет.

На основании изложенного истец просит суд установить местоположение границ земельного участка площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах характерных точек следующих координатах:

Название точки

Х
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, согласно которого просит рассмотреть дело без их участия, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СДНТ «Красный Яр-47 км» ФИО2 в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщил. На подготовке по делу не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по С/о в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщил.

Выслушав представителя истца, представителя 3 лица, изучив представленный отзыв на иск, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником земельного участка, площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес> площадь - 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно ответу Управления Росреестра по <адрес>, графический материал на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в архиве ГФД отсутсвует.

Для уточнения местоположения границы земельного участка истец обратился в ООО «Вега», кадастровым инженером ФИО1 был подготовлен межевой план.

Из заключения кадастрового инженера следует, что земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости в ДД.ММ.ГГГГ. на основании свидетельство праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент собственность принадлежит ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент образования ЗУ графический материал отсутствует. В собственности по сведениям ГКН 900 кв.м. Границами земельного участка при выезде на местность являются границы существующие на местности более 15 лет. Съемка производилась Тахиометром электронным «Sokkia CX-106» по существующему более 15 лет забору. Разногласий по границам не имеется. В результате уточнения площадь земельного участка составила 900 кв.м. Согласно кадастровой выписке площадь земельного участка так же составляет 900 кв.м. Составлен Акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 900 кв.м. Согласованный должным образом акт согласования границ, содержащийся в межевом плане, исключает нарушение прав смежных землепользователей.

Согласно ч. 1 ст. 39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 900 кв.м., в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, постановленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ данный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

Кадастровым инженером границы земельного участка определялись на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости, и объекта искусственного происхождения - забора, земельный участок окружен землями общего пользования, акт согласования границы земельного участка подписан собственником земельного участка.

Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН в ДД.ММ.ГГГГ году при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах характерных точек следующих координатах:

Название точки

Х
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.А.Акинцев