Решение № 2-4677/2025 2-521/2026 2-521/2026(2-4677/2025;)~М-4107/2025 М-4107/2025 от 15 января 2026 г. по делу № 2-4677/2025

Дело № 2-521/2026 (24RS0040-01-2025-005996-02)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2026 года город Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Дамбаевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город», акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания», муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, обществу с ограниченной ответственностью «РостТех» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО3, ООО «УК «Город», АО «НТЭК», МУП «КОС», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «РостТех» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, в обоснование требований указа, что несовершеннолетнему ФИО1 и ответчику ФИО3 принадлежит по ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Для исключения дополнительного бремени оплаты и оформления субсидии для оплаты жилищно-коммунальных услуг подопечного несовершеннолетнего собственника, просит определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеназванной квартире по ? доли каждому собственнику, обязать ООО «УК «Город», АО «НТЭК», МУП «КОС», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «РостТех» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям в оплате и предоставлять отдельные счета к оплате по данной квартире.

Истец ФИО1 и его законный представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3, представители ответчиков ООО «УК «Город», АО «НТЭК», МУП «КОС», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «РостТех» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 по ? доли у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вопрос относительно определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между сособственниками не урегулирован, плата за жилье и коммунальные услуги начисляется по единому лицевому счету.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не достигнуто, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить, определив порядок внесения платы за жилое помещение, взноса на капитальный ремонт, коммунальные услуги, возложив обязанность по оплате на ФИО1 и ФИО3 по 1/2 доле платы каждому.

Определенный настоящим решением суда порядок участия сторон в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу.

С учетом данных обстоятельств суд полагает подлежащими удовлетворению требования о возложении обязанности на ООО «УК «Город», АО «НТЭК», МУП «КОС», ООО «РостТех», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края с момента вступления решения в законную силу производить начисления и формировать отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, по квартире, расположенной по адресу<адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия собственников в этих расходах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город», акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания», муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, обществу с ограниченной ответственностью «РостТех» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес> следующим образом:

- возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), обязанность по оплате 1/2 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, коммунальные услуги;

- возложить на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), обязанность по оплате 1/2 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, коммунальные услуги.

Обязать ООО «Управляющая компания «Город», АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания», МУП «Коммунальные объединенные системы», ООО «РостТех», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края с момента вступления решения в законную силу производить начисления и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт по квартире, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Кайеркан, ул.Надеждинская, д.8 кв.54, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд.

Председательствующий Н.В. Захарова

Мотивированное решение в окончательном виде составлено 16.01.2026.