Решение № 2-472/2017 2-472/2017~М-398/2017 М-398/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-472/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года город Окуловка

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Кашеварова П.К.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица, не заявляющей самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2,

при секретаре Григорьевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО12 к Администрации Угловского городского поселения о признании права пользования жилым домом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Окуловский районный суд с иском к Администрации Угловского городского поселения Окуловского района Новгородской области о признании права пользования жилым домом № в д.<адрес> по тем основаниям, что в <данные изъяты> году истцу с <данные изъяты> ФИО5в связи с работой в совхозе «<данные изъяты>» было предоставлено жилое помещение – <адрес> д.<адрес>. Дом был построен совхозом, ордера на заселение не выдавалось. В <данные изъяты> годах совхоз «<данные изъяты>» был преобразован в ТОО «<данные изъяты>», которое впоследствии самоликвидировалось. В настоящее время <адрес> д.<адрес> числится в реестре муниципальной собственности <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Угловского городского поселения истцу было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения на данный дом в виду отсутствия решения о предоставлении жилого помещения или иного документа, подтверждающего право пользования жилым помещением в качестве нанимателя.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, что истец пользуется данной квартирой открыто и добросовестно, требований о выселении из квартиры ей не предъявлено, правопритязаний со стороны иных лиц не имеется.

Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями истца.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о его времени и месте надлежащим образом, каких-либо ходатайств в суд не представила.

Представитель ответчика – Администрации Угловского городского поселения в судебное заседание не явился, извещен о его времени и месте надлежащим образом, согласно представленному заявлению согласен с исковыми требованиями истца.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, приходит к следующему.

В силу ст.11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Из положений ч.4 ст.17 Жилищного кодекса РФ следует, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Указанные требования истцом ФИО1 с момента вселения и до настоящего времени соблюдаются. Доказательств обратного суду не представлено.В <данные изъяты> году истцу с <данные изъяты> ФИО5 в связи с работой в совхозе «<данные изъяты>» было предоставлено жилое помещение – <адрес> д.<адрес>. Факт работы истца и ФИО5 в совхозе «<данные изъяты>» подтверждается копиями трудовых книжек.

<данные изъяты> истца ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (квартира), в подтверждение чего истцом представлен технический паспорт жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой <адрес> д.<адрес> числится в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

Из постановления администрации Угловского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО1 отказано в заключении договора социального найма, в виду отсутствия решения о предоставлении ей указанного жилого помещения жилищного фонда социального использования или иного документа, подтверждающего право пользования жилым помещением в качестве нанимателя.

Из письменных материалов дела следует, что истец ФИО1 зарегистрирована в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время вместе с ФИО6, ФИО7, ФИО8, они несут бремя содержания данного имущества, вселение в спорное жилое помещение не являлось самовольным.

В соответствии с ч.1 ст.63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Сведений о наличии правопритязаний на спорную квартиру со стороны иных лиц, суду не представлено.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании подтвердили, что истец и её семья проживают в спорном доме с 1983 года, оплачивают счета за коммунальные услуги, добросовестно им пользуются, поддерживают его в надлежащем порядке, используют жилое помещение по назначению, правопритязаний других лиц на спорный дом не имеется.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 ФИО13 удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО14 право пользования жилым домом № в д.<адрес>.

Решение является основанием для заключения договора социального найма с ФИО3 ФИО15

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца через Окуловский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 июля 2017 года.

Судья: П.К. Кашеваров