Решение № 2-2104/2025 2-2104/2025~М-730/2025 М-730/2025 от 29 июня 2025 г. по делу № 2-2104/2025

Уникальный идентификатор дела № 92RS0002-01-2025-001086-11 производство № 2-2104/2025


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 июня 2025 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Власенко Ф.В.

при секретаре судебного заседания Деминой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Департаменту капитального строительства г. Севастополя, Правительству г. Севастополя о признании права собственности в порядке приватизации

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к Департаменту капитального строительства г. Севастополя, Правительству г. Севастополя о признании права собственности в порядке приватизации.

Ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, ФИО8 просит суд признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 17,6 кв. м, кадастровый № в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 предоставлена комната <адрес>. С этого времени истец зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и Департаментом капитального строительства г. Севастополя заключен договор социального найма жилого помещения № №

С целью передачи вышеуказанного жилого помещения в собственность ФИО13 обратился в Департамент капитального строительства г. Севастополя за предоставлением государственной услуги «Заключение договоров о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизация)».

Решением Департамента капитального строительства г. Севастополя отказано в предоставлении государственной услуги (уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ) по причине того, что отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год со всех мест проживания.

Выражая несогласие с отказом Департамента капитального строительства г. Севастополя (уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 Гусейн оглы обратился в суд с иском.

ФИО2 Гусейн оглы в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом.

Представители Департамента капитального строительства г. Севастополя, Правительства г. Севастополя в судебное заседание не явились, ответчики о судебном заседании извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку они извещались о дате, времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 Гусейн оглы и Департаментом капитального строительства г. Севастополя заключен договор социального найма жилого помещения №

В соответствии с п. 1. договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ Наймодатель передает Нанимателю и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности города Севастополя, состоящее из одной комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 17,6 кв. м. для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение.

Из справки – выписки из домовой книги и о составе семьи и регистрации ГУПС «ЕИРЦ» ФИО2 Гусейн оглы был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>

Как следует из паспорта гражданина РФ ФИО2 Гусейн оглы зарегистрирован по месту жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

С целью передачи вышеуказанного жилого помещения в собственность ФИО2 Гусейн оглы обратился в Департамент капитального строительства г. Севастополя за предоставлением государственной услуги «Заключение договоров о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизация)».

Решением Департамента капитального строительства г. Севастополя отказано в предоставлении государственной услуги (уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ) по причине того, что отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год со всех мест проживания после ДД.ММ.ГГГГ для граждан, изменивших место жительства после ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации, или документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если Заявитель ранее был гражданином иного государства, справка (документ), подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано, из всех мест проживания на территории Российской Федерации, по которым ФИО2 проживал за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в отказе Департамента капитального строительства г. Севастополя указано на то, что отсутствует государственная регистрация права собственности города федерального значения Севастополя на приватизируемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии установленных законом оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 Гусейн оглы по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541 от ДД.ММ.ГГГГ, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На основании ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541 от ДД.ММ.ГГГГ, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

Согласно п. 4 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" указано, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу п. 5 указанного постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Совокупность установленных при рассмотрении дела обстоятельств позволяет суду прийти к выводу о том, что ФИО2 Гусейн оглы является нанимателем комнаты №, расположенной в <адрес>, вселен в нее в установленном законом порядке, имеет регистрацию по месту жительства в комнате с ДД.ММ.ГГГГ, исполняет обязанности по договору социального найма, задолженности не имеет, ранее в приватизации участия не принимал, то есть препятствий, установленных законом для приватизации не имеется, таким образом, суд с учетом положений ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 Гусейн оглы удовлетворить.

Признать за ФИО2 Гусейн оглы ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, СНИЛС №) право собственности на комнату №, расположенную по адресу: г<адрес> общей площадью 17,6 кв. м, кадастровый № в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Гагаринского

районного суда г. Севастополя Ф.В. Власенко

Мотивированный текст решения суда изготовлен 30 июня 2025 года.