Решение № 2-3324/2025 2-3324/2025~М-2105/2025 М-2105/2025 от 28 сентября 2025 г. по делу № 2-3324/2025

УИД 05RS0018-01-2025-004495-35

2-3324/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 29 сентября 2025 года

Кировский районный суд <адрес> Дагестан в составе:

председательствующего судьи Гаджиалиева Д.К.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО4,

с участием ФИО5 - представителя истца по делу,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по земельным ресурсам и землеустройству Администрации <адрес>, Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>», ГКУ «Республиканское управление отгонного животноводства», третьему лицу СНТ «Наука», Управлению Росреестра по <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> балка, СНТ «Наука» участок №, в соответствии с координатами согласно схеме расположения на кадастровом плане территории, указанном в межевом плане, а именно его следующих характерных точек границ соответственно координат X и Y: н1 240930,61 (X) 347809,19 (Y); -н2 240931,80 (X) 347829,08 (Y); -н3 240906,80 (X) 347830,57 (Y); -н4 240905,61 (X) 347810,68 (Y); -н1 240930,61(X) 347809,19 (Y); и исключении его из состава земельного участка с кадастровым номером 05:50:000066:29(66:54), 05:50:000069:54,

установил:

ФИО2 (далее– истец) обратился в суд с иском к Управлению по земельным ресурсам и землеустройству Администрации <адрес>, Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>», ГКУ «Республиканское управление отгонного животноводства», третьему лицу СНТ «Наука», Управлению Росреестра по <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> балка, СНТ «Наука» участок №, в соответствии с координатами согласно схеме расположения на кадастровом плане территории, указанном в межевом плане, а именно его следующих характерных точек границ соответственно координат X и Y: н1 240930,61 (X) 347809,19 (Y); -н2 240931,80 (X) 347829,08 (Y); -н3 240906,80 (X) 347830,57 (Y); -н4 240905,61 (X) 347810,68 (Y); -н1 240930,61(X) 347809,19 (Y); и исключении его из состава земельного участка с кадастровым номером 05:50:000066:29(66:54), 05:50:000069:54,

Иск мотивирован тем, что Решением Исполкома Махачкалинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-б «О выделении земельного участка садоводческому товариществу «Наука», организованным решением Советского райсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в, садоводческому товариществу «Наука» выделены земельные участки общей площадью 10.42 га. в том числе под дороги – 1.57 га.

Истец в 1998г. принят в члены садоводческого товарищества «Наука», что подтверждается членской книжкой №, в связи с чем, согласно выписке из Протокола № Общего собрания садоводческого товарищества «Наука» от ДД.ММ.ГГГГ, организованного решением Исполкома Махачкалинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, ему выделен земельный участок № площадью 500 кв. метров, расположенный в районе реки Кривая Балка (Сулакская зона), для ведения садоводства.

Им выполнялись все обязанности члена товарищества, своевременно уплачивались членские взносы, а также иные взносы, связанные с благоустройством территории и созданием условий для благоприятного ведения садоводства на выделенном в указанных целях земельном участке.

В целях реализации своего законного права на оформление права собственности на выделенный садоводческим товариществом «Наука» земельный участок, он обратился в Администрацию <адрес> для предоставления услуги «Подготовка и (или) утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории городского округа с внутригородским делением «<адрес>», в чем ей было отказано Управлением по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Отказ мотивировался тем, что согласно пп.2 п.2.8.2 Административного регламента утверждённого Администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Полное или частичное местоположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек,а именно наложение / пересечение границ испрашиваемого земельного участка на границы земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН с кадастровым номером 05:50:000066:29 (66:54) - скотопрогон, 05:50:000066:29, то есть земельный участок располагается на землях скотопрогона, в связи с чем, отсутствует возможность передачи земельного участка в частную собственность.

С отказом Управления по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, истец не согласен, считает его необоснованным и несостоятельным.

Истец, надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился, не просил об отложении, направил своего представителя.

В судебном заседании ФИО5 - представитель истца по делу поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Администрация <адрес>, Управление по земельным ресурсам и землеустройству Администрации <адрес>, ГКУ «Республиканское управление отгонного животноводства» надлежаще извещенные о дате и времени судебного заседания в суд своего представителя не направили, письменных возражений не представили, в связи с чем определено рассмотреть дело в их отсутствии в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Третьи лица - Управление Росреестра по <адрес>, СНТ «Наука» ФИО6 надлежаще извещенные о дате и времени судебного заседания в суд своего представителя не направили, письменных возражений не представили, в связи с чем определено рассмотреть дело в их отсутствии в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со статьей 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 6 ст. 39.14 ЗК РФ, предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.

В соответствии с п. 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, общим собранием членов СНТ «Наука», которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены данного товарищества, ему выделен земельный участок № для ведения садоводства площадью 500 кв.м. в СНТ «Наука», организованного решением исполкома Махачкалинского городского совета народных депутатов ДАССР от 25.03.1982г. №-б (Сулакская зона, мкр. Кривая балка), что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой садовода №.

Судом также установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 подготовлен топографический и межевой план земельного участка №, расположенного в СНТ «Наука» с установлением координат характерных точек его границ, при этом предоставленный в товариществе земельный участок ФИО1 освоен.

Из материалов дела также следует, что истец обратился с заявлением в Администрацию городского округа с внутригородским делением <адрес> за получением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В предоставлении данной услуги ему было отказано, уведомлением Управления имущественных и земельных отношений <адрес> от 24.02.2025г. за №.17-МФУ-1590/25 со ссылкой на то, что данный земельный участок входит в границы земель скотопрогона, испрашиваемый земельный участок накладывается на границы земельного участка с кадастровым номером 05:50:000066:29(66:54) - под скотопрогон, 05:50:000069:54.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с положениями п. 2.8 ст. 3 указанного Закона, в случае, предусмотренном п. 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

- протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В силу требований норм материального закона и разъяснений, данных в пункте 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникшим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно п. 2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» заявитель должен представить не правоустанавливающие документы на земельный участок, а доказательства своего членства в садоводческом товариществе и выделения ему в пользование земельного участка.

Согласно представленным документам доказательства членства в садоводческом товариществе и выделения истцу в пользование земельного участка имеются. Данных о нахождении спорного участка вне территории садоводческого товарищества «Наука» ответчиками суду не представлено.

Ответчики не представили сведения о том, что земельный участок истца за № в СНТ «Наука» предоставлен иному члену товарищества, в деле такая информация также отсутствует.

Как указано выше, указанный участок в садоводческом товариществе «Наука» решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ выделен ФИО1

Отсутствие у члена некоммерческой организации исходного документа о выделении земельного участка некоммерческой организации (в данном случае садоводческому товариществу «Наука») с указанием площади этого участка не может служить препятствием для члена этого объединения ФИО1 в реализации права на получение земельного участка в собственность, поскольку такое основание для отказа в предоставлении садового земельного участка в собственность бесплатно без проведения торгов в пункте 2.7 (также как и в пункте 2.8) статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не указано.

Таким образом, ФИО1 на основании приведенных норм права, а также пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» вправе приобрести земельный участок в собственность без проведения торгов бесплатно и зарегистрировать свое право на основании решения суда.

В связи с этим требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 223-237, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО3 права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> балка, СНТ «Наука», участок №, в соответствии с координатами согласно схеме расположения на кадастровом плане территории, указанном в межевом плане, а именно его следующих характерных точек границ соответственно координат X и Y: н1 240930,61 (X) 347809,19 (Y); -н2 240931,80 (X) 347829,08 (Y); -н3 240906,80 (X) 347830,57 (Y); -н4 240905,61 (X) 347810,68 (Y); -н1 240930,61(X) 347809,19 (Y).

Исключить из государственного кадастрового учета сведения о земельном участке с кадастровым номером 05:50:000066:29(66:54), 05:50:000069:54 в части границ земельного участка № площадью 500 кв.м., в соответствии со следующими координатами согласно схеме расположения на кадастровом плане территории, указанном в межевом плане, а именно его следующих характерных точек границ соответственно координат X и Y: н1 240930,61 (X) 347809,19 (Y); -н2 240931,80 (X) 347829,08 (Y); -н3 240906,80 (X) 347830,57 (Y); -н4 240905,61 (X) 347810,68 (Y); -н1 240930,61(X) 347809,19 (Y).

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> балка, СНТ «Наука», участок №, в соответствии со следующими координатами согласно схеме расположения на кадастровом плане территории, указанном в межевом плане, а именно его следующих характерных точек границ соответственно координат XX и Y: н1 240930,61 (X) 347809,19 (Y); -н2 240931,80 (X) 347829,08 (Y); -н3 240906,80 (X) 347830,57 (Y); -н4 240905,61 (X) 347810,68 (Y); -н1 240930,61(X) 347809,19 (Y).

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения обратиться в Кировский районный суд <адрес> с заявлением об отмене настоящего заочного решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан только в случае отказа в удовлетворении его заявления об отмене заочного решения суда через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Председательствующий Д.К. Гаджиалиев

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.