Решение № 2-1544/2018 2-1544/2018~М-1654/2018 М-1654/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-1544/2018

К делу № 2-1544/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 13 ноября 2018 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истицы ФИО2,

представителя ответчика адвоката Валуйского А.А., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре Серегиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1544/2018 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23.10.2015г. и договора дарения от 21.10.2015г. она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

С весны 2007г. ответчик в жилом помещении истицы не проживает, а фактически проживает по адресу: <адрес> Ответчик членом семьи истицы не является и был зарегистрирован в её жилище временно. С момента регистрации ответчика, истица вынуждена оплачивать за него жилищно-коммунальные услуги.

В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в квартире истицы, она не имеет возможности оформить субсидию на оплату ЖКУ и распорядиться своей собственностью. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает.

Истица в своём иске просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала свои исковые требования согласно оснований, изложенных в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить. Дополнительно к изложенному в иске пояснила, что ФИО3 был мужем её сестры, и был зарегистрирован в её квартире временно. ФИО3 обещал добровольно снять с регистрационного учёта, однако этого не сделал. В настоящее время у ФИО3 в собственности имеется своё жильё.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно. В связи с этим, судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Валуйский А.А. в судебном заседании исковые требования истицы не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Истица ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 4).

С 25.04.2007г. в указанной квартире зарегистрирован ФИО3 (л.д. 5-7,8).

Согласно акта от 24.10.2018г. ФИО3 в квартире ФИО2 не проживает с весны 2007г., не оплачивает за себя коммунальные услуги, не производит в жилище необходимый ремонт. Фактически ФИО3 проживает по адресу: <адрес>. (л.д. 12).

Согласно выписки из ЕГРН ФИО3 в собственности имеет жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>л.д. 24-28).

Судом учитывается, что ответчик членом семьи истицы не является, в её квартире длительное время не проживает, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг. Фактически ответчик имеет в собственности своё жильё, однако продолжает быть зарегистрирован в квартире истицы и с регистрационного учёта добровольно сняться не желает.

Истица не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в её жилище. Регистрация ответчика в принадлежащей истице квартире препятствует осуществлению истицей своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2018 года.

Судья А.Ю. Емелин