Решение № 2-6518/2019 2-6518/2019~М-6499/2019 М-6499/2019 от 12 декабря 2019 г. по делу № 2-6518/2019

КОПИЯ

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2019 г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Курманова Э.Р.,

при помощнике судьи Чернобривка А.Н.

секретаре Павленко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Нижневартовска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Нижневартовска о признании права собственности на имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что <дата> умерла его мать ФИО2, после смерти которой открылось наследство. Нотариусом нотариального округа г. Нижневартовска ХМАО –Югры Тюменской области выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из жилого помещения - комнаты № общей площадью 11,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, однако государственная регистрация перехода права собственности Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии была приостановлена в связи с тем, что Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о регистрации права собственности на жилое помещение за ФИО2 Просит признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилое помещение комнату № общей площадью 11,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании на заявленных требованиях истца настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации города Нижневартовска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО –Югре в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Нижневартовска ХМАО –Югры Тюменской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО1, <дата> года рождения, является сыном ФИО2, <дата> года рождения.

Согласно свидетельству о смерти от <дата>, ФИО2, <дата> года рождения, умерла <дата>.

В соответствии с п. 2 ст. 218, ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом; при отсутствии завещания наследование осуществляется по закону. В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142, 1145, 1148 ГК РФ.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять одним из установленных законом способов. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Пунктом 1 ст.1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из копии наследственного дела №, предоставленного нотариусом нотариального округа г. Нижневартовска ХМАО–Югры Тюменской области ФИО4, усматривается, что ФИО1 после смерти ФИО2 своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО5, являющийся супругом ФИО2, предоставил нотариусу заявление об отказе от доли наследства причитающемуся ему по закону после смерти жены в пользу ее сына ФИО1

<дата> ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде комнаты № общей площадью 11,9 кв.м., кадастровый №, находящейся по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, принадлежащей наследодателю на праве собственности на основании договора передачи в собственность граждан в порядке приватизации жилого помещения в коммунальной <адрес> от <дата>. Регистрация права не проводилась.

Из материалов дела следует, что <дата> межмуниципальный отдел по городу Нижневартовск и городу Мегион Управления Росреестра по ХМАО – Югре приостановил государственную регистрацию права собственности на спорный объект на основании свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество от <дата>, указав, что Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о регистрации права собственности ФИО2 на комнату, наличие противоречий между заявленными и зарегистрированными правами в Едином государственном реестре является основанием для приостановления государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что <дата> ФИО2 обратилась к Главе администрации города Нижневартовска с заявлением о своем добровольном желании реализовать право на приватизацию и приобрести в собственность <адрес> в городе Нижневартовске, расположенную в муниципальном жилищном фонде.

<дата> между администрацией города Нижневартовска и ФИО2 был заключен договор передачи в собственность граждан в порядке приватизации жилого помещения в коммунальной квартире – комнаты № в <адрес> в городе Нижневартовске, однако обязанность по регистрации права собственности на основании договора от <дата> в Нижневартовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ХМАО – Югре ФИО2 исполнена не была.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от <дата> комната № в <адрес> в г. Нижневартовске является собственностью муниципального образования город Нижневартовск.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая, что ФИО2, умершая <дата>, до момента своей смерти выразила волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку обратилась с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, заключила договор передачи квартиры в собственность, однако договор передачи жилого помещения, переход права собственности не были зарегистрированы надлежащим образом по независящим от ФИО2 причинам, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для включения принадлежащей при жизни ФИО2 комнаты № общей площадью 11,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после ее смерти, в связи с чем, требования истца о признании права собственности на спорное имущество в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, <дата> года рождения право собственности на жилое помещение комнату № общей площадью 11,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей <дата>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности в регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Председательствующий подпись Э.Р. Курманов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________Э.Р. Курманов

Секретарь с/з _______ Е.С. Павленко

« ___ » _____________ 2019 г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з __________Е.С. Павленко