Решение № 2-163/2017 2-163/2017~М-159/2017 М-159/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-163/2017

Дело № 2-163/2017

ФИО1 Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2017 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И.В., при секретаре Юдиной Ю.А., с участием представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Поспелихинского района Алтайского края к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и ФИО3 заключен договор № аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 9869 кв.м., расположенного на территории <адрес>, <адрес> для строительства площадки под складирование, хранениеидляпереработки песчано-гравийной смеси, с кадастровым номером №.

У ответчика имеется задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, сумма пени за указанный период составляет <данные изъяты>.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика в пользу <адрес> задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей и пеню в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал.

ОтветчикФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Поспелихинского района Алтайского края и ФИО3 заключен договор № с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 9869 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> для строительства площадки под складирования, хранения и переработки песчано-гравийной смеси, с кадастровым номером №.

В соответствии с п. 3.2 договора предусмотрено, что расчетным периодом является месяц. Арендная плата вносится арендатором ежемесячно равными долями от начисленной суммы арендной платы не позднее 10 числа текущего месяца отчетного года.

В случае невнесения платежей в установленный срок арендатор уплачивает пеню в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования Центрального банка России за каждый день просрочки со всей суммы задолженности, начиная со следующего дня за установленным сроком уплаты (п. 3.4 договора).

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, сумма пени за указанный период - <данные изъяты> рубля.До настоящего времени сумма задолженности не погашена.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен. Суд соглашается с данным расчетом, поскольку он составлен с учетом всех произведенных ответчиком платежей, является арифметически верным, соответствует нормам Гражданского кодекса РФ и условиям договора аренды. Ответчик возражений по расчету также не представил.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика Администрация Поспелихинского района направляла претензию с требованием о необходимости погашения задолженности и в случае невыполнения требований возможности обращения в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности. Данная претензияоставлена без ответа.

Таким образом, указанная выше сумма задолженности по арендной плате и пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ сответчика в доход бюджета Поспелихинского района подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияАдминистрации Поспелихинского района Алтайского краяудовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользуАдминистрации Поспелихинского района Алтайского края задолженность по арендной плате за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рубля, всего - <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета Поспелихинского района в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И. В. Ершова

Мотивированное решение составлено 07 июня 2017 года.