Решение № 2-2178/2019 2-2178/2019~М-2194/2019 М-2194/2019 от 10 декабря 2019 г. по делу № 2-2178/2019

делу № 2-2178/2019 №23RS0051-01-2019-002804-97


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2019 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Тагиной Ю.Е.,

с участием помощника прокурора Тимашевского района Малютиной Н.А.,

представителя истцы по доверенности № 23АА 9863955 от 06.11.2019 ФИО1,

адвоката Липина А.Л., удостоверение № 4859, ордер № 322370,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> указав, что он является собственником квартиры по указанному выше адресу. 24.03.2017 года он зарегистрировал в своем домовладении ответчика, однако в доме он никогда не проживал. В настоящее время он не знает место проживания ответчика, его номер телефона ему так же неизвестен. ФИО3 значится зарегистрированным в его квартире и его регистрация препятствует ему в осуществлении прав как собственника имущества, в связи с чем он обратился в суд.

Представитель истца в судебном заседании поддерживает исковые требования и просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в зал судебного заседание не явился, место нахождения его неизвестно и установить невозможно, с учетом этого, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката Липина А.Л. в качестве его представителя.

Адвокат Липин А.Л. решение по данному спору просит принять по усмотрению суда.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Тимашевскому району отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, начальником отдела представлен отзыв, в котором просит дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и согласно представленных документов, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справки от 06.11.2019 года выданной ОМВД России по Тимашевскому району отделом по вопросам миграции, ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: <адрес> 24.03.2017 года, что так же подтверждается домовой (поквартирной книгой).

В силу ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик только формально зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу и место его нахождения неизвестно.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО3 жилым помещением в принадлежащей истцу квартире подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, <дд.мм.гггг> года рождения уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес> принадлежащей на праве собственности ФИО2.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий