Решение № 2-2519/2017 2-2519/2017~М-2288/2017 М-2288/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-2519/2017

2-2519/2017

Заочное
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Романовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коммунальные Технологии» к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

установил:

Представитель истца, действующий по доверенности ФИО9, обратился в суд с уточенным иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных платежей, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором проживают ответчики, является муниципальной собственностью. ФИО4 заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения с Администрацией муниципального образования «Городского поселения Ликино-Дулево» Орехово-Зуевского муниципального района Московской области. ООО «Коммунальные Технологии» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, на основании лицензии № от 18.05.2015г. на основании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Предоставление коммунальных услуг жителям многоквартирного дома подтверждается заключенными договорами холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления с МУП «Теплосеть Орехово-Зуевского муниципального района <адрес>», заключенным договором электроэнергии с ПАО «Мосэнергосбыт». Ответчики нерегулярно производят оплату за коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64732,92 руб., в том числе пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10592,56 руб. Поэтому просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2460 руб. и судебные расходы за оказание юридических услуг в размере 10 000 руб.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, заявленные исковые требования не оспорили. Поэтому, в данном случае, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие с вынесением заочного решения.

Представитель Администрации города Ликино-Дулево Орехово-Зуевского муниципального района Московской области не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. Направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Коммунальные Технологии» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании заключенных договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления с МУП «Теплосеть Орехово-Зуевского муниципального района Московской области» и договором электроэнергии с ПАО «Мосэнергосбыт».

ФИО4 заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения с Администрацией муниципального образования «Городского поселения Ликино-Дулево» Орехово-Зуевского муниципального района Московской области.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 Задолженность за коммунальные услуги составляет 64732,92 руб.

Сумма начисленных коммунальных платежей за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила - 64732,92 руб., в том числе пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере - 10592,56 руб.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плата за коммунальные услуги.

Как следует из расчета задолженности, представленного ООО «Коммунальные Технологии», задолженность ответчиков за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила - 64732,92 руб. Сумма задолженности до настоящего времени не оплачена. Расчет ответчиками не оспаривается.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку ответчики уклоняется от исполнения обязанностей, предусмотренных заключенным договором, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчицы подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины солидарно в праве в сумме 3854,29 руб. и расходы за оказание юридических услуг в размере 10 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.153, 154 ЖК РФ, ст.ст. 309-310 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ООО «Коммунальные Технологии» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Орехово-<адрес>, в пользу ООО «Коммунальные технологии» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64732,92 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10592,56 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2460 руб. и судебные расходы за оказание юридических услуг в размере 10 000 руб., всего взыскать 87 785,48 руб. (восемьдесят семь тысяч семьсот восемьдесят пять рублей 48 копеек).

Решение может быть обжаловано сторонами в Мособлсуд через Орехово-Зуевский горсуд в апелляционном порядке в течение месяца.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решением может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Кукушкина Л.Н.