Решение № 2-100/2025 2-2344/2024 от 10 марта 2025 г. по делу № 2-100/2025

Дело № 2-100/2025

УИД 56MS0082-01-2024-004464-78


Решение

Именем Российской Федерации

г. Орск 11 марта 2025 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кучерявенко Т.М.,

при помощнике судьи Куршель С.А..

с участием ответчиков ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РВК-Орск» к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО4. Администрации г. Орска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

установил:

ООО «РВК-Орск» обратилось к мировому судье судебного участка № 12 Советского района г. Орска с исковым заявлением ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками <адрес> в г. Орске. Ввиду ненадлежащего исполнения своих обязанностей по оплате коммунальных платежей, у ответчиков по состоянию на 26.06.20254 сформировалась задолженность по услуге водоотведение за период с 01.04.2021 по 30.06.2022 в размере 7846,82 руб. – основной долг, 6130,48 руб. – пеня; по услуге холодная вода за период с 01.4.2021 по 30.06.2022 в размере 8981,23 руб. – основной долг, 6853,85 руб. – пеня. Всего по всем услугам сумма основного долга составляет 16828,05 руб., пеня – 12984,33 руб. Просит взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 1094,37 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №12 Советского района г. Орска Оренбургской области гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности мировому судье судебного участка №10 Советского района г. Орска Оренбургской области.

Определением мирового судьи судебного участка №10 Советского района г. Орска Оренбургской области из числа ответчиков исключены ФИО1, ФИО2 К участию в деле в качестве наследников привлечены наследник умершего ФИО1 – ФИО9, предполагаемый наследник умершей ФИО3 – ФИО10 Гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Советский районный суд г. Орска Оренбургской области.

Определением Советского районного суда г. Орска Оренбургской области от 16.01.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4

Определением Советского районного суда г. Орска Оренбургской области от 17.02.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Орска, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус г. Орска ФИО11

Определением суда от 11.03.2025 производство по делу к ответчикам ФИО1, ФИО2 в связи со смертью ответчиков.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в размере, соответствующем ее доли в жилом помещении, о чем составила письменное заявление. Указала, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Дополнительно пояснила, что в квартире счетчики на воду отсутствуют, расчет осуществляется по средним нормативам. В спорный период времени в жилом помещении проживала она, ФИО7 и ФИО9 Сообщила, что счета между ними разделены на основании решения суда.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании иск не признал. Указал, что действительно имеет долю в спорном жилом помещении, вместе с тем коммунальные услуги по водоснабжению и холодной воде оплачиваются лицами, проживающими в жилом помещении. Он в спорный период в квартире не проживал.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9. ФИО10 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Орска, третье лицо нотариус ФИО11 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В судебном заседании не выявлено обстоятельств, препятствующих принятию судом признания иска ответчиком, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ.

Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, о том, что будет принято решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику разъяснены и понятны.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязанность собственников жилого помещения вносить плату за жилое помещения закреплена также в ст. 153 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 является собственником 5/24 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО9 является собственником 1/12 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО7 является собственником 5/24 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО5 является собственником 1/12 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО10 является собственником 1/12 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО8. является собственником 2/24 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО6 является собственником 3/24 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решением Советского районного суда г. Орска Оренбургской области от 07.04.2016 определены доли участия в оплате за коммунальные услуги горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в квартире, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом.: 1/3 доли – ФИО4, 1/3 доли – ФИО7, 1/3 доли – ФИО9

Согласно ч. 1, 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

С учетом того, что доли участия в оплате за спорные коммунальные услуги определены решением суда: 1/3 доли – ФИО4, 1/3 доли – ФИО7, 1/3 доли – ФИО9, из пояснений ответчика ФИО4 следует, что в спорный период времени к жилом помещении проживала она, ФИО7 и ФИО9, индивидуальные приборы учета не установлены, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению надлежит взыскать с ответчиков ФИО4, ФИО7 и ФИО9 в соответствии с их долями.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков ФИО4, ФИО7 и ФИО9 в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 364,79 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «РВК-Орск» к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО4, Администрации г. Орска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «РВК-Орск» задолженность по услугам «Водоотведение», «Холодное водоснабжение» за период с 01.04.2021 по 30.06.2022 в размере 5609,35 руб. – основной долг, 4328,11 руб. – пеня, что соответствует его доле (1/3 доля) участия в оплате за указанные коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО9 в пользу общества с ограниченной ответственностью «РВК-Орск» задолженность по услугам «Водоотведение», «Холодное водоснабжение» за период с 01.04.2021 по 30.06.2022 в размере 5609,35 руб. – основной долг, 4328,11 руб. – пеня, что соответствует его доле (1/3 доля) участия в оплате за указанные коммунальные услуги.

Взыскать со ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «РВК-Орск» задолженность по услугам «Водоотведение», «Холодное водоснабжение» за период с 01.04.2021 по 30.06.2022 в размере 5609,35 руб. – основной долг, 4328,11 руб. – пеня, что соответствует ее доле (1/3 доля) участия в оплате за указанные коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «РВК-Орск» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 364,79 руб.

Взыскать с ФИО9 в пользу общества с ограниченной ответственностью «РВК-Орск» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 364,79 руб.

Взыскать со ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «РВК-Орск» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 364,79 руб.

В удовлетворении требований к ответчикам ФИО6, ФИО8, ФИО5, ФИО10, Администрации г. Орска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25.03.2025 года

Судья Т.М. Кучерявенко