Решение № 2-128/2025 2-128/2025~М-94/2025 М-94/2025 от 17 марта 2025 г. по делу № 2-128/2025

Дело № 2-128/2025

УИД № 36RS0008-01-2025-000203-56


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 18 марта 2025 г.

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Касаткиной Л.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Меренковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, от имени и в интересах которых действует представитель по доверенностям ФИО1, к администрации Чесменского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, от имени и в интересах которых действует представитель по доверенностям ФИО1, обратились в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к администрации Чесменского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (л.д. 4-5).

Согласно иску, ФИО4, как бывшему работнику ГПКЗ «Чесменский», в 1988 году было предоставлено жилое помещение в доме <адрес>. 21.02.2005 ФИО4 и членам его семьи был выдан ордер № 318 на право занятия указанного жилого помещения, площадь которого на тот момент составляла 66,1 кв. м. Семья ФИО12 за счет собственных средств достроило и благоустроило указанное жилое помещение. Собственник жилого дома ГПКЗ «Чесменский» является банкротом, в связи с чем, дом <адрес> был передан на баланс администрации Чесменского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, которая заключила с ФИО4 типовой договор социального найма жилого помещения № 15 от 28.10.2010. Жилой дом <адрес> состоит их двух изолированных частей (блоков), имеющих общую стену без проемов с соседним блоком, отдельные выходы на земельный участок, то есть является домом блокированной застройки. Часть жилого дома (помещение, блок № 2) принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО10 и ФИО11 В части жилого дома (блок № 1), предоставленной для проживания семье ФИО12, из лиц, указанных в ордере и в договоре социального найма, на настоящее время зарегистрированы истцы ФИО3 (сын) и ФИО4 (сын). ФИО4 (отец) и ФИО6 (мать) зарегистрированы и проживают в ином жилом помещении, предоставили нотариально удостоверенное согласие на приватизацию жилого помещения истцами. ФИО7 (сын) умер 16.09.2017. Истцы ФИО3 и ФИО4 ранее в приватизации жилого помещения не участвовали, что подтверждается справкой администрации Чесменского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, уведомлениями Управления Росреестра по Воронежской области. Передача жилого помещения в собственность путем заключения соответствующего договора невозможна во внесудебном порядке в связи с отсутствием правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на жилое помещение в администрации поселения. Просят суд признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности – по ? доле за каждым на жилое помещение – жилой дом блокированной застройки блок № 1, общей площадью 78,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации (л.д. 4-5).

Истцы ФИО3, ФИО4, представитель истцов по доверенностям ФИО1, надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 59-61), в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме (л.д. 53-55).

Ответчик администрация Чесменского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, надлежаще извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 62), явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, в представленном в суд письменном заявлении, подписанном главой Чесменского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области ФИО2, заявлено о признании иска в полном объеме. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику известны и понятны (л.д. 45).

Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО10 и ФИО11, надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 63-64), в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований в полном объеме (л.д. 56-57).

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Воронежской области, надлежаще извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 65-66), в судебное заседание своего представителя не направило, письменное мнение по существу иска не представило.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.ст. 6,7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, путем оформления договора передачи жилого помещения.

Согласно ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 8 указанного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Рассмотрев заявление ответчика администрации Чесменского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании иска, изучив письменные доказательства по делу, суд считает возможным принять признание иска ответчиком администрацией Чесменского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику известны и понятны (л.д. 45).

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, от имени и в интересах которых действует представитель по доверенностям ФИО1, к администрации Чесменского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить полностью, приняв признание иска ответчиком.

Признать за ФИО4, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <номер>, ФИО3, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <номер>, право общей долевой собственности – по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации на жилой дом блокированной застройки - блок № 1 общей площадью 78,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Копию решения направить для сведения лицам, участвующим в деле.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Касаткина

Мотивированное решение составлено 19.03.2025.