Решение № 2-295/2019 2-295/2019~М-164/2019 М-164/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-295/2019

Дело №2-295/2019 копия


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александровск ДД.ММ.ГГГГ

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

при секретаре Ефимовой И.Л.,

с участием истца ФИО2, и её представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Александровске Пермского края гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Яйвинского городского поселения о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Яйвинского городского поселения о признании права собственности на 1/3 долю земельного участка. В обоснование иска указала, что её матери ФИО1 был предоставлен в собственность для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства земельный участок площадью 1200,00 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ её отец ФИО4 принял наследство, в том числе на 2/3 доли земельного участка, о чем нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на 1-этажный жилой дом, площадью 26,2 кв.м. с пристроем, летней кухней, баней, уборной, 2 заборами по адресу: <адрес>. Александровским филиалом ГУП ЦТИ Пермского края ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт домовладения. В кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ граница земельного участка не установлена. В соответствии со свидетельством о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступила в наследство на 2/3 долю земельного участка. Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит 2/3 доли в праве на земельный участок, площадью 1200,00 кв.м., по адресу: <адрес>. При жизни родители право собственности на 1/3 доли земельного участка не оформили. Просит признать за ней право собственности на 1/3 долю земельного участка, поскольку после смерти родителей она открыто и непрерывно пользуется всем земельным участком, использует его по назначению.

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель истца ФИО3, действующий по доверенности, исковые требования по изложенным в нем основаниям поддержал.

Представитель ответчика – администрации Яйвинского городского поселения в судебное заседание не явился, в ходатайстве просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, правопритязаний на спорный земельный участок не имеют, с исковыми требованиями согласны.

Представитель третьего лица – Губахинский Межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, направили отзыв на иск, в котором указали, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) имеется информация о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована общая долевая собственность, 2/3 доли в праве за ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдал нотариус ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, рег.№.

В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Суд, заслушав истца и его представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение наследственное имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно, владеющий недвижимым имуществом, как своим собственным, в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В п. 16 этого же Постановления Пленума указано, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из материалов дела следует, что матери истца ФИО1 на основании постановления главы администрации Яйвинского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ супругу умершей – ФИО4, нотариусом Александровского городского нотариального округа было выдано свидетельство о праве на наследство. В наследственную массу включено наследственное имущество: права на денежные вклады с процентами, компенсация на оплату ритуальных услуг, жилой одноэтажный бревенчатый дом, площадью 26,2 кв.м., и земельный участок 2/3 доли в праве, общей площадью 1200,00 кв.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности, согласно которому ФИО4 приобрел 2/3 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрирована долевая собственность, 2/3 доли в праве на земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет 1200 кв.м.

В кадастровом паспорте земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., правообладателем 2/3 доли в праве общей долевой собственности значится ФИО4

Сведения о принадлежности 1/3 доли земельного участка в материалах дела отсутствуют. Иных лиц, претендующих на долю спорного земельного участка, не имеется.

Факты, изложенные в описательной части решения, подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что проживает в доме напротив истца, ей от родителей достался земельный участок. ФИО2 открыто и по назначению пользуется земельным участком. После смерти родителей продолжает содержать земельный участок, обрабатывает его, производит на нем посадки. На земельный участок никто не претендует, спора по участку не возникало.

Из объяснений истца усматривается, что после смерти родителей она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется 1/3 земельного участка, использует его по назначению.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно пользуется спорным земельным участком как своим собственным, что в соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ является основанием для признания за ней права собственности на спорное имущество.

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 1200 кв.м.

Данное решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровскийгородской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательнойформе.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: Е.Н. Шерстобитова