Решение № 2-1458/2024 2-1458/2024(2-5746/2023;)~М-4632/2023 2-5746/2023 М-4632/2023 от 25 января 2024 г. по делу № 2-1458/2024

В окончательной форме
решение суда принято 25 января 2024 года

Дело № 2-1458/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 24 января 2024 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кононовой Ю.С. при секретаре Постниковой Я.В., с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Ялта Республики Крым, ФИО3, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, с участием третьего лица, - нотариуса Ялтинского городского нотариального округа Крайнюк Юлии Витальевны о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации города Ялта о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <данные изъяты>., умершего <дата>, нежилого помещения №<номер>, общей площадью 5,6 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>; признании за истцом в порядке наследования по закону права собственности на указанное нежилое помещение; возложении на Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым обязанности осуществить государственную регистрацию права.

Исковые требования мотивированы тем, что он является наследником по закону после смерти своего сына <данные изъяты> который на основании договора дарения от <дата> являлся собственником вышеуказанного нежилого помещения. Истица приняла наследство в установленный законом шестимесячный срок, однако нотариус отказывается выдать ему свидетельство о праве собственности на наследственное имущество, по тем основаниям, что право собственности наследодателя на нежилое помещение на основании договора дарения не было зарегистрировано в установленном порядке. По указанным обстоятельствам просит включить данное имущество в состав наследственной массы и признать за ним право собственности.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики - Администрация <адрес>, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителей не направили, о причинах их неявки суд не уведомили.

Ответчик ФИО3, третье лицо нотариус <данные изъяты> надлежащим образом извещенные о дне и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика ФИО3 представителей ответчиков Администрации города Ялта, Госкомрегистра и третьего лица нотариуса <данные изъяты>

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного исполнительным комитетом Кореизского поселкового совета <дата>, ФИО3 являлась собственником нежилого помещения №<номер>, общей площадью 5,6 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>

Указанное обстоятельство также подтверждено ответом ГУ РК «Крым БТИ» от <дата>.

<дата> между ФИО3 и <данные изъяты> был заключен договор дарения нежилого помещения, согласно которому ФИО3 подарила <данные изъяты> нежилое помещение №<номер>, общей площадью 5,6 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>

Указанный договор дарения был удостоверен нотариусом Ялтинского городского нотариального округа в АР Крым <данные изъяты>

<дата><данные изъяты> умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №<номер>.

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу <данные изъяты> наследниками его имущества по закону являются его родители ФИО2 и ФИО3

Из материалов наследственного дела также следует, что ФИО2 в установленный законом срок было подано заявление о принятии наследства после сына <данные изъяты> а ФИО3 было подано заявление об отказе по всем основаниям от наследования причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти ее сына <данные изъяты>.

Таким образом, единственным наследником, принявшим наследство после смерти <данные изъяты> является истец ФИО2, которому нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении ряда имущества.

При этом, согласно извещению нотариуса <данные изъяты> выдать свидетельство о праве на наследство по закону в отношении нежилого помещения №<номер>, расположенного по адресу: <адрес>, не предоставляется возможным в виду того, что наследодатель не успел оформить свое право собственности в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 1 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что после смерти <данные изъяты> наследство в установленном порядке было принято его отцом ФИО2

Однако оформить свои наследственные права в отношении нежилого помещения №<номер>, расположенного по адресу: <адрес> истец не имеет возможности, поскольку право собственности наследодателя на указанное имущество, перешедшее ему по договору дарения, зарегистрировано не было.

Как было установлено, по сведениям ГУП РК «Крым БТИ» (правопреемника органа, осуществлявшего государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество), по состоянию на <дата> право собственности на нежилое помещения №<номер>, расположенного по адресу: <адрес> было зарегистрировано за ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного исполнительным комитетом Кореизского поселкового совета <дата>.

По договору дарения нежилого помещения от <дата> ФИО3 подарила указанное нежилое помещение <данные изъяты>

Данный договор удостоверен нотариусом Ялтинского городского нотариального округа в АР Крым <данные изъяты>, реестровый №<номер>.

Указанные обстоятельства не опровергнуты ответчиком ФИО3

В силу ст. 717 Гражданского Кодекса Украины (далее – ГК Украины), действующего на 03 марта 2009 года, по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем второй стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность.

Ч. 2 ст. 719 ГК Украины было предусмотрено, что договор дарения недвижимой вещи заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Поскольку ФИО3 на момент заключения договора дарения являлась собственником нежилого помещения, ее действия по отчуждению данного имущества не противоречат закону. При этом судом установлено, что форма договора дарения, заключенного между ФИО3 и <данные изъяты> была соблюдена, стороны сделки от ее нотариального удостоверения не уклонялись, действительность заключенной сделки не оспаривается.

Ст. 182 ГК Украины было установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 334 ГК Украины право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи имущества, если иное не установлено договором или законом. Право собственности на имущество по договору, который подлежит нотариальному удостоверению, возникает с момента такого удостоверения.

Положения гражданского законодательства Украины, связывающие возникновение права собственности на недвижимое имущество, приобретенное по договору, с моментом государственной регистрации этих прав, а не договора, возникли с 1 января 2013 года и не имеют обратного действия во времени (Закон Украины от 11 февраля 2010 года №1878-VI о внесении изменений в ГК Украины).

Таким образом, до 1 января 2013 года, в том числе и по состоянию на 03 марта 2009 года, право собственности по нотариально удостоверенному договору дарения нежилого помещения у приобретателя возникало с момента заключения такого договора, а с 1 января 2013 года – со дня государственной регистрации данного права собственности.

При таких обстоятельствах, у <данные изъяты> возникло право собственности на нежилое помещение с момента подписания им и с ФИО3 в 2009 году нотариально удостоверенного договора.

Таким образом, в судебном заседании было достоверно установлено принадлежность на момент смерти <данные изъяты>. спорного нежилого помещения, в связи с чем исковые требования истца о включении данного имущества в состав наследства являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов. Право собственности является вещным правом и как вещное право защищается вещным иском. Это означает, что условием предъявления такого иска является отсутствие обязательственных правоотношений между истцом и ответчиком, кроме связанности самой вещью.

Учитывая вышеизложенные требования законодательства, а также установленные судом обстоятельства о принятии истцом, как наследником первой очереди, наследства после смерти своего сына и отсутствие иных наследников, суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению.

При этом требования истца о возложении на Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым обязанности зарегистрировать право истца на нежилое помещение удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

Таким образом, дополнительно возлагать обязанность на регистрирующий орган по государственной регистрации права, не требуется.

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск удовлетворить частично.

Включить нежилое помещение №<номер>, общей площадью 5,6 кв. метров, расположенное по адресу: №<номер> в состав наследства после смерти <данные изъяты>.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, уроженцем с. №<номер> право собственности на нежилое помещение №<номер>, общей площадью 5,6 кв. метров, расположенное по адресу: гор. №<номер>

В удовлетворении исковых требований, предъявленных к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Ю.С. Кононова