Решение № 2-336/2018 2-3740/2017 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-336/2018

Дело (номер обезличен)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2018 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Устинове А.М., с участием представителя истца по доверенности адвоката Мироновой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Кстовский городской суд с иском к Администрации города Кстово Кстовского района о признании права собственности на гараж, по следующим основаниям.

Истец является членом ГСК «Восточный» и ему принадлежит гаражный бокс (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен).

(дата обезличена) решением общего собрания гаражно-строительного кооператива утвержден Устав ГСК «Восточный». Согласно Устава - ГСК «Восточный» организовывался с целью обеспечения членов кооператива гаражами путем их строительства на земельных участках, выделенных распоряжением главы администрации.

Истец является членом ГСК, оплачивает взносы, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется гаражным боксом (номер обезличен), оплачивает налоги.

Согласно технического отчета помещения от (дата обезличена), гаражный бокс (номер обезличен) состоит из: кирпичных наружных стен, железобетонных перекрытий, рубероидовой кровли и бетонных полов, металлических ворот, назначение: нежилое, общей площадью (данные обезличены),0 кв.м., ФИО6

В своем исковом заявлении просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

Определением Кстовского городского суда произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации г.Кстово Нижегородской области на надлежащего ответчика - Администрацию Кстовского муниципального района.

В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат Миронова О.Ю., исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, истец ФИО1, представитель третьего лица ГСК «Восточный», в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом. От представителя ответчика Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом, ФИО1 является членом ГСК «Восточный» и ему принадлежит помещение гаражного бока (номер обезличен) расположенного по адресу: (адрес обезличен)., ГСК «Восточный», что подтверждается справкой (л.д.18).

Согласно устава, утвержденного решением общего собрания ГСК от (дата обезличена) и зарегистрированного в государственном правовом департаменте администрации Кстовского района (номер обезличен) от (дата обезличена), ГСК «Восточный» организовывался с целью обеспечения членов кооператива гаражами путем их строительства на земельных участках, выделенных распоряжением главы администрации (л.д.6-12).

Согласно технического отчета помещения, составленного 13.07.2017г. ООО «Бюро Технической Инвентаризации Нижегородской области», гаражный бокс имеет следующие характеристики: расположен по адресу: (адрес обезличен), общей площадью (данные обезличены) кв.м, этаж (номер обезличен), назначение нежилое (л.д.19-23).

Согласно справки ПАО «Газпром газораспределением Нижний Новгород» под гаражным боксом по адресу: (адрес обезличен), газопровод отсутствует.

Согласно справке ПАО «Т Плюс» под гаражным боксом (номер обезличен) «Гаражно-строительный кооператив «Восточный» расположенным по адресу: (адрес обезличен) в районе базы МУП «Водоканал», отсутствуют сети теплоснабжения, находящиеся на обслуживании у Кстовских тепловых Сетей филиала Нижегородский ПАО «Т Плюс».

Согласно сообщению МУП « Городской водоканал» г. Кстово, под гаражным боксом (номер обезличен) в ГСК «Восточный» по адресу: (адрес обезличен), сетей водопровода и канализации МУП «Городской Водоканал г. Кстово нет.

Учитывая, что истец построил гараж для удовлетворения личных потребностей, споров по указанному гаражу не имеется, постройка не нарушает права и законные интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженца (адрес обезличен) (адрес обезличен) право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс, общей площадью (данные обезличены) кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), Гаражно-строительный кооператив «Восточный», гаражный бокс (номер обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Д.А.Выборнов