Решение № 2-176/2019 2-176/2019(2-2297/2018;)~М-2180/2018 2-2297/2018 М-2180/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-176/2019

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2019 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Строганковой Е.И.,

при секретаре Алиеве Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-176/2019 по заявлению администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Новокуйбышевск Самарской области обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием городской округ Новокуйбышевск Самарской области права собственности на следующие объекты недвижимости: тепловая сесть, протяженностью 104 м., расположенная по адресу: <данные скрыты>, указав, что администрация городского округа Новокуйбышевск в настоящее время проводит работу по оформлению в муниципальную собственность бесхозяйных объектов жилищно-коммунального хозяйства, автомобильных дорог и гидротехнических сооружений. Данная деятельность ведется во исполнение поручения Президента РФ и находится на особом контроле Правительства Самарской области. На территории муниципального образования – г.о. Новокуйбышевск Самарской области находятся вышеуказанные бесхозяйные объекты, которые приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, что подтверждается Выписками из ЕГРП. В соответствии с выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество указанные объекты являются бесхозяйными. В настоящее время, собственник вышеуказанных недвижимых объектов не определен, контроль за состоянием бесхозяйных объектов не осуществляется, в связи с чем имеется вероятность в случае их разрушения причинения ущерба и вреда гражданам.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1, действующий на основании доверенности <№> от <Дата>, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц – Министерства имущественных отношений Самарской области и Территориального управления Росимущества Самарской области в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. От представителя Министерства имущественных отношений Самарской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя заявителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что во исполнение поручения Президента РФ, администрацией городского округа Новокуйбышевск проведена работа по оформлению в муниципальную собственность бесхозяйных объектов жилищно-коммунального хозяйства, автомобильных дорог и гидротехнических сооружений. На территории муниципального образования городской округ Новокуйбышевск Самарской области находятся бесхозяйные объекты, в том числе объекты, выступающие предметом спора:

тепловая сеть, протяженностью 104 м., расположенная по адресу: <Адрес>, имеющая согласно кадастровому паспорту от <Дата><№> следующие характеристики:

Общая протяженность (м): 104

год ввода в эксплуатацию – 2000

кадастровый (или условный) номер: <№> (дата внесения номера в ГКН <Дата>)

кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект: <№>, <№>.

<Дата> объект - «тепловая сеть», как бесхозяйное недвижимое имущество принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления от <Дата>, на территории которого оно находится, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 16.10.2015 года <№>;

тепловая сеть, протяженностью 129 м., расположенная по адресу: <Адрес>, имеющая согласно кадастровому паспорту от <Дата><№> следующие характеристики:

Общая протяженность (м): 129

год ввода в эксплуатацию – 2005

кадастровый (или условный) номер: <№> (дата внесения номера в ГКН <Дата>)

кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект: <№>, <№>.

<Дата> объект - «тепловая сеть», как бесхозяйное недвижимое имущество принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления от <Дата>, на территории которого оно находится, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 16.10.2015 года <№>;

тепловая сеть, протяженностью 219 м., расположенная по адресу: <Адрес>, имеющая согласно кадастровому паспорту от <Дата><№> следующие характеристики:

Общая протяженность (м): 219

год ввода в эксплуатацию – 2014

кадастровый (или условный) номер: <№> (дата внесения номера в ГКН <Дата>)

кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект: <№>.

<Дата> объект - «тепловая сеть», как бесхозяйное недвижимое имущество принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления от <Дата>, на территории которого оно находится, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 05.11.2015 года <№>;

тепловая сеть, протяженностью 123 м., расположенная по адресу: <Адрес>, имеющая согласно кадастровому паспорту от <Дата><№> следующие характеристики:

Общая протяженность (м): 123

год ввода в эксплуатацию – 2010

кадастровый (или условный) номер: <№> (дата внесения номера в ГКН <Дата>)

кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект: <№>, <№>, <№>.

<Дата> объект - «тепловая сеть», как бесхозяйное недвижимое имущество принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления от <Дата>, на территории которого оно находится, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 05.11.2015 года <№>;

тепловая сеть, протяженностью 260 м., расположенная по адресу: <Адрес>, имеющая согласно кадастровому паспорту от <Дата><№> следующие характеристики:

Общая протяженность (м): 260

год ввода в эксплуатацию – 1961

кадастровый (или условный) номер: <№> (дата внесения номера в ГКН <Дата>)

кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект: <№>, <№>, <№>.

<Дата> объект - «тепловая сеть», как бесхозяйное недвижимое имущество принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления от <Дата>, на территории которого оно находится, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 16.10.2015 года <№>;

тепловая сеть, протяженностью 50 м., расположенная по адресу: <Адрес>, имеющая согласно кадастровому паспорту от <Дата><№> следующие характеристики:

Общая протяженность (м): 50

год ввода в эксплуатацию – 2008

кадастровый (или условный) номер: <№> (дата внесения номера в ГКН <Дата>)

кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект: <№>, <№>.

<Дата> объект - «тепловая сеть», как бесхозяйное недвижимое имущество принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления от <Дата>, на территории которого оно находится, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 16.10.2015 года <№>;

тепловая сеть, протяженностью 1165 м., расположенная по адресу: <Адрес>, имеющая согласно кадастровому паспорту от <Дата><№> следующие характеристики:

Общая протяженность (м): 1165

год ввода в эксплуатацию – 1982

кадастровый (или условный) номер: <№> (дата внесения номера в ГКН <Дата>)

кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект: <№>, <№>, <№>, <№>.

<Дата> объект - «тепловая сеть», как бесхозяйное недвижимое имущество принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления от <Дата>, на территории которого оно находится, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 16.11.2015 года <№>;

тепловая сеть, протяженностью 231 м., расположенная по адресу: <Адрес>, имеющая согласно кадастровому паспорту от <Дата><№> следующие характеристики:

Общая протяженность (м): 231

год ввода в эксплуатацию – 1959

кадастровый (или условный) номер: <№> (дата внесения номера в ГКН <Дата>)

кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект: <№>, <№>.

<Дата> объект - «тепловая сеть», как бесхозяйное недвижимое имущество принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления от <Дата>, на территории которого оно находится, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 16.10.2015 года <№>;

тепловая сеть, протяженностью 25 м., расположенная по адресу: <Адрес>, имеющая согласно кадастровому паспорту от <Дата><№> следующие характеристики:

Общая протяженность (м): 25

год ввода в эксплуатацию – 1986

кадастровый (или условный) номер: <№> (дата внесения номера в ГКН <Дата>)

кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект: <№>, <№>, <№>.

<Дата> объект - «тепловая сеть», как бесхозяйное недвижимое имущество принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления от <Дата>, на территории которого оно находится, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 16.10.2015 года <№>;

тепловая сеть, протяженностью 38 м., расположенная по адресу: <Адрес>, имеющая согласно кадастровому паспорту от <Дата><№> следующие характеристики:

Общая протяженность (м): 38

год ввода в эксплуатацию – 1976

кадастровый (или условный) номер: <№> (дата внесения номера в ГКН <Дата>).

<Дата> объект - «тепловая сеть», как бесхозяйное недвижимое имущество принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления от <Дата>, на территории которого оно находится, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 16.10.2015 года <№>;

тепловая сеть, протяженностью 80 м., расположенная по адресу: <Адрес>, имеющая согласно кадастровому паспорту от <Дата><№> следующие характеристики:

Общая протяженность (м): 80

год ввода в эксплуатацию – 1968

кадастровый (или условный) номер: <№> (дата внесения номера в ГКН <Дата>)

кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект: <№>, <№>.

<Дата> объект - «тепловая сеть», как бесхозяйное недвижимое имущество принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления от <Дата>, на территории которого оно находится, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 16.11.2015 года <№>.

Из материалов дела следует, что согласно ответу <№> от 21.09.2015 года на обращение администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области, указанные объекты в реестре федерального имущества не числятся.

Согласно вышеуказанных выписок из ЕГРП тепловые сети с кадастровыми номерами <№> правообладатель (правообладатели) в п.п. 2.1 указано – Муниципальное образование городской округ Новокуйбышевск.

Разрешая заявленные требования, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В п. 1 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

Согласно п. 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 года N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с п. 5 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Таким образом, достоверно установлено, что предусмотренная гражданским законодательством процедура регистрации бесхозяйной недвижимости истцом соблюдена, в течение года никем права на данную недвижимость не заявлены, гражданским законодательством предусмотрена возможность признания бесхозяйной недвижимости муниципальной собственностью, оснований считать указанную недвижимость, находящейся в собственности у иных лиц/органов/федеральной собственности, у суда не имеется. Сведений о собственниках данных объектов недвижимого имущества, наличии правопритязаний относительно данных объектов недвижимости не имеется.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 года N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.08.2017 года).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - городской округ Новокуйбышевск на бесхозяйные объекты недвижимости: тепловая сесть, протяженностью 104 м., расположенная по адресу: <данные скрыты>.

Данное решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ Новокуйбышевск на бесхозяйные объекты недвижимости: тепловая сесть, протяженностью 104 м., расположенная по адресу: <данные скрыты>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 01 февраля 2019 года.

Судья /подпись/ Е.И. Строганкова

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.